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　　中新網成都7月8日電(記者楊杰)中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會8日在成都正式掛牌成立，標志著中國物業(yè)維修資金管理工作進入新的發(fā)展階段。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司副司長王玉平、中國物業(yè)管理協(xié)會副會長徐俊達，四川省建設廳、成都市政府等有關部門官員，以及來自全國83個城市的物業(yè)維修資金監(jiān)管機構的137名代表與會，聽取審議了《中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會成立大會工作報告》，選舉產生了專委會常務委員、副秘書長、秘書長、副主任委員、主任委員，審議并通過了《中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會工作規(guī)則》。

　　物業(yè)維修資金，俗稱房屋“養(yǎng)老金”。在1994年出臺的《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》中，首次提出房屋出售后應建立共用部位、共用設施的維修基金，標志著房屋維修的資金保障機制在中國正式確立；2003年，國務院出臺《物業(yè)管理條例》，正式確定了住宅專項維修資金制度，并且對維修資金的歸集、使用、管理等做了原則性的規(guī)定；2007年建設部和財政部聯(lián)合頒布了《住宅專項維修資金管理辦法》，并于2008年2月1日起施行，進一步完善了中國的物業(yè)維修資金制度。

　　據了解，由于貫徹實施物業(yè)維修資金制度涉及廣大業(yè)主的切身利益和多方關系的協(xié)調，現(xiàn)實中還存在大量亟待研究解決的復雜問題，需要一個全國性專門的組織機構負責經常性的宏觀研究和微觀分析，配合政府主管部門共同促進物業(yè)維修資金管理的規(guī)范和發(fā)展。維修資金專委會在新的形勢下應運而生。

　　“專委會的成立，必將對推動全國各地物業(yè)維修資金管理工作更好更快發(fā)展，不斷完善城市住房維修保障機制，維護好人民群眾的合法利益，促進經濟社會快速發(fā)展，構建社會主義和諧社會起到積極重要的作用。”中國物業(yè)管理協(xié)會徐俊達副會長如是說道。

　　據徐俊達副會長認為，成都市是國內研究和實施物業(yè)維修資金制度較早的城市之一，有關物業(yè)維修資金管理的各項基礎性工作較扎實，積累了一定的可資借鑒的監(jiān)管經驗和做法，對全國維修資金工作具有一定的推動和指導作用。成都市房產管理局當選為維修資金專委會主任委員單位，并將專委會辦公地點設在成都，得到了各方面一致認可。

　　“專委會落戶成都，為我們創(chuàng)造了學習全國其它城市先進經驗的良好機會，通過這樣一個交流平臺，及時了解全國各地的監(jiān)管動態(tài)信息，將對推動我市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)物業(yè)管理擴面提質和維修資金制度全覆蓋起到積極的作用�！背啥际蟹慨a管理局有關負責人表示。

　　記者了解到，該專委會下一階段將積極開展物業(yè)維修資金信息收集和政策研究工作；搭建互動平臺，開展形式多樣的工作經驗交流；加強信息化建設，提高物業(yè)維修資金信息化管理程度；開展業(yè)務指導和培訓服務，以此推動全國物業(yè)維修資金管理工作科學規(guī)范協(xié)調發(fā)展，讓更多的老百姓享受到維修資金這一住房維修保障機制帶來的實惠。 (完)