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　　小區(qū)樓房均為違建

　　兩名村民告訴記者，此前這里是農(nóng)用地，1999年左右被一名村民租下，租期大約30年，隨后這里曾用做足球場(chǎng)地。大約兩年前，開發(fā)商開始在此地建樓。動(dòng)工后，政府部門工作人員曾經(jīng)拆過(guò)圍墻，后來(lái)開發(fā)商又繼續(xù)建。圍墻外面曾寫過(guò)“拆”字，后來(lái)都被涂抹掉了，直到現(xiàn)在樓房仍然沒(méi)有被拆。

　　記者就此事詢問(wèn)北大化村村委會(huì)�！氨緛�(lái)這里確是農(nóng)業(yè)用地�！惫ぷ魅藛T說(shuō)小區(qū)內(nèi)的7棟樓房均屬于私搭亂建，目前政府要依法拆除違法建筑。

　　張家灣鎮(zhèn)政府的一名工作人員告訴記者，“碧水藍(lán)天”小區(qū)的樓房沒(méi)有取得規(guī)劃許可，鎮(zhèn)政府曾多次貼出通告，開發(fā)商均未停工。記者詢問(wèn)小區(qū)開發(fā)商的有關(guān)情況，并想就若拆除違建后如何安置居民一事進(jìn)行采訪，但直到發(fā)稿時(shí)仍未得到張家灣鎮(zhèn)政府的回復(fù)。

　　記者根據(jù)租房合同上的電話和售樓處工作人員提供的手機(jī)號(hào)聯(lián)系開發(fā)商，但未能與對(duì)方取得聯(lián)系。

　　律師說(shuō)法

　　相關(guān)部門存在監(jiān)管不力

　　北京匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌說(shuō)，7棟樓房屬于違法建筑，現(xiàn)在政府要依法拆除順理成章。但是，7棟樓為什么能夠建成，并且在建成后由開發(fā)商租給居民？房屋建成到流入市場(chǎng)，有一個(gè)過(guò)程，沒(méi)有將違法扼殺在萌芽狀態(tài)，相關(guān)監(jiān)管部門是有責(zé)任的。不反對(duì)拆除房屋，但是要從以人為本的角度出發(fā)，保護(hù)百姓利益。

　　“出租房屋最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年�！鼻衤蓭熣f(shuō)，居民可以去告開發(fā)商，但如果找不到開發(fā)商會(huì)很難辦�，F(xiàn)在無(wú)條件對(duì)房屋進(jìn)行拆除，對(duì)租房的老百姓來(lái)講是不公平的。居民出錢租用50年的損失由誰(shuí)來(lái)賠償？這個(gè)例子給大家敲了一個(gè)警鐘。相關(guān)部門監(jiān)管不力，是造成問(wèn)題的一個(gè)因素。 (李慧博)