中新網(wǎng)12月13日電 《人民日?qǐng)?bào)》記者12日從正在南寧召開(kāi)的全國(guó)地籍管理工作會(huì)議上獲悉:今年各地普遍重視土地變更調(diào)查工作,從前一段各地報(bào)送的數(shù)據(jù)情況來(lái)看,今年新增建設(shè)用地?cái)?shù)量與去年基本持平;同時(shí),中國(guó)土地產(chǎn)權(quán)管理制度逐步完善,有效保護(hù)了群眾的合法權(quán)益。
土地變更調(diào)查已經(jīng)連續(xù)開(kāi)展10年
據(jù)了解,到今年,土地變更調(diào)查已經(jīng)連續(xù)開(kāi)展10年了。10年來(lái),土地變更調(diào)查為國(guó)土資源管理提供了重要的基礎(chǔ)資料,為土地參與宏觀調(diào)控提供了基礎(chǔ)保障,也為政府科學(xué)決策、規(guī)劃計(jì)劃的制定提供了支持。國(guó)務(wù)院31號(hào)文件明確提出,充分利用技術(shù)、法律和經(jīng)濟(jì)等手段加強(qiáng)土地調(diào)控,要以實(shí)際新增建設(shè)用地面積數(shù)作為各地新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收的依據(jù)。
調(diào)查難點(diǎn)是保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性
如何及時(shí)準(zhǔn)確掌握數(shù)據(jù)是當(dāng)前土地變更調(diào)查所面臨的重大挑戰(zhàn)。國(guó)土資源部地籍管理司司長(zhǎng)樊志全表示,為保證今年土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)的真實(shí)性和嚴(yán)肅性,要對(duì)審查的每項(xiàng)成果認(rèn)真檢查,仔細(xì)記錄,準(zhǔn)確匯總,堅(jiān)決做到每一宗變化記錄準(zhǔn)確、嚴(yán)密,保證每一個(gè)數(shù)據(jù)合理、科學(xué);對(duì)部分重點(diǎn)審查的地區(qū),加大審查力度,充分利用計(jì)算機(jī)和信息系統(tǒng)等技術(shù)手段,保證匯總成果的準(zhǔn)確性。
會(huì)議結(jié)束后,國(guó)土資源部將對(duì)存在問(wèn)題的有關(guān)地區(qū),組織開(kāi)展土地變更調(diào)查質(zhì)量抽查工作。
2005年末,國(guó)有土地登記覆蓋率已達(dá)到85%
據(jù)了解,“十五”期間,中國(guó)土地產(chǎn)權(quán)管理制度逐步完善,依法維護(hù)了土地產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益!笆濉逼陂g,全國(guó)城鄉(xiāng)土地登記覆蓋率明顯提高。2005年末,全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)初始登記發(fā)證3493萬(wàn)本,登記覆蓋率由2001年初的58%上升到85%;集體土地所有權(quán)初始登記發(fā)證118萬(wàn)本,登記覆蓋率由2001年初的16%上升到51%;集體土地使用權(quán)初始登記發(fā)證1.6億本,登記覆蓋率由2001年初的61%上升到73%,有效地保護(hù)了廣大農(nóng)民的合法權(quán)益。
明年起,爭(zhēng)取三年實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地登記全覆蓋
國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇要求各地加快土地登記發(fā)證工作進(jìn)度,完成國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)初始登記發(fā)證任務(wù),爭(zhēng)取從明年起用三年左右時(shí)間實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地登記全覆蓋。在土地登記工作中,進(jìn)一步規(guī)范登記程序,提高工作效率,真正做到“便民、護(hù)民”。
根據(jù)國(guó)土資源部此前公布的《地籍管理“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》,各地應(yīng)在開(kāi)展第二次全國(guó)土地調(diào)查的基礎(chǔ)上,使國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)登記覆蓋率達(dá)到95%以上,土地登記更加規(guī)范,登記資料查詢更便捷,初步建成“權(quán)責(zé)明確、歸屬清晰、保護(hù)嚴(yán)格、依法流轉(zhuǎn)”的現(xiàn)代土地產(chǎn)權(quán)制度。(于猛)