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    樓市“小陽春”還是倒春寒?
2009年03月16日 14:11 來源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  天氣一點(diǎn)準(zhǔn)譜也沒有。街上有美女穿上了熱褲絲襪,可上周末一場倒春寒,讓不少美女都回家吸溜著鼻涕猛喝姜湯。春天其實(shí)最難琢磨,說變臉就變臉。想不被春天戲弄,最好保守點(diǎn),每天查看天氣預(yù)報(bào)。雖然天氣預(yù)報(bào)偶爾也掉鏈子,但多數(shù)時(shí)候,氣象局的數(shù)據(jù),是有科學(xué)依據(jù)的。

  和天氣一樣讓人看不懂的,還有對(duì)樓市的種種判斷。前兩天就有報(bào)道說北京迎來了樓市的“小陽春”,不少地產(chǎn)項(xiàng)目開始提價(jià)。上周末住建部的“微服私訪”成果也公布了,說是前兩個(gè)月,全國住房成交量同比增長6.1%。

  說百姓不想買房,那肯定不是真的。先不說什么剛性需求,單說,有了一居室的想二居,有了大平層的想花園洋房,有了復(fù)式的還想“湯耗思”求一個(gè)有天有地呢。可是,不是所有人都有街頭美女的膽量,摸不準(zhǔn)天氣就熱褲絲襪地上陣,萬一凍病了,損失沒人管,里外里就落下兩個(gè)字:自找!

  買房這事,真的不能指望老百姓“傻小子睡涼炕,全憑火力壯”,F(xiàn)在全世界經(jīng)濟(jì)都在寒冬里,而且完全看不出入春的跡象,難道就中國的購房者有能體會(huì)春江水暖的先知先覺?再說,現(xiàn)在的房價(jià),讓老百姓拼上幾輩子的家底兒,也難扛下一套可心的,想被搜刮都沒實(shí)力,想響應(yīng)開發(fā)商的號(hào)召都沒底氣。穿著棉襖還冷呢,誰敢赤膊上陣?

  說了半天,也許,還真的是自說自話,要不,怎么和住建部的數(shù)字對(duì)不上號(hào)呢?人家組織了龐大的調(diào)研組,悄沒聲兒地對(duì)全國30多個(gè)大中城市進(jìn)行實(shí)地踩盤和調(diào)查,數(shù)字能不準(zhǔn)確?百姓是信自己的,還是信數(shù)字的?

  仔細(xì)想想,不得不貿(mào)然揣測:微服私訪這事,放在清宮劇里有戲,放樓市里,也許就并不是太靠譜。就憑一個(gè)個(gè)普通消費(fèi)者,怎么到樓市里去摸清交易行情?踩盤怎么踩?問售樓小姐?調(diào)查怎么查?到房產(chǎn)公司里去當(dāng)臥底?這樣得出的數(shù)據(jù),能準(zhǔn)確嗎?能服人嗎?

  住建部前兩天還有一個(gè)新聞。齊驥副部長說:“我們希望消費(fèi)者、購房者能夠明明白白地知道所買房子的價(jià)格構(gòu)成,如果哪塊高了,你們可以跟他們(房產(chǎn)商)商量。”齊副部長因此已經(jīng)被網(wǎng)友昵稱為“齊商量”。與虎謀皮這種事,消費(fèi)者真的干不出來。我們絕對(duì)不懷疑相關(guān)部門的工作態(tài)度和為百姓服務(wù)的初衷。我們只是沒法不同理推定:有些數(shù)字,是不是也是商量出來的呢? (侯 江)

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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