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    樓市還有多少利好可以期待:降交易稅 購房補貼?
2009年03月06日 16:16 來源:羊城晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  全國兩會在全民熱切期盼中進行著,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長和相關(guān)司局負責人主持的內(nèi)部會議沒有間斷過,商討內(nèi)容圍繞制定房地產(chǎn)業(yè)長期規(guī)劃展開。全國兩會過后,無緣擠進十大振興規(guī)劃末班車的房地產(chǎn)業(yè),是否還有利好可以期待?

  據(jù)知情人士透露,近日,在兩會上,又有兩個提案提交,分別是《關(guān)于振興房地產(chǎn)市場、促進經(jīng)濟增長的提案》和《積極促進綠色建筑的提案》。提案認為,房價的回落,注定要靠供求關(guān)系改善、逐漸趨向均衡才能實現(xiàn)。目前不能排斥和排除投機現(xiàn)象,當前我國房地產(chǎn)市場恰恰需要這些投機者涌現(xiàn)。而對于住房保障,提案提出要明確住房保障的范圍,不宜把“住房保障”泛化為普遍的“社會福利”。

  對于最讓發(fā)展商頭痛的“消化存量”問題,提案建議:第一,進一步降低住房交易稅費;第二,徹底取消“二套房”限制政策;第三,短期內(nèi)實行購房所得稅抵扣政策;第四,針對住房支付能力不足的低收入階層在一定條件下予以購房補貼。提案還建議拓寬商業(yè)地產(chǎn)融資渠道,盡快開放REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)通道。

  從去年底至今,中央陸續(xù)推出一些措施,各地方政府也開始實行購房與戶籍捆綁、減免流通環(huán)節(jié)稅收等救市措施。政府對于地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整將是一個漸進的過程,業(yè)界對政策的預期是:相信政府會繼續(xù)推進調(diào)整,未來還會陸續(xù)有措施出臺,以達到汰弱留強、建立規(guī)范、穩(wěn)定供求關(guān)系的目標。 (詹青)

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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