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　　據(jù)海南搜房網(wǎng)統(tǒng)計4月份海口商品房銷售量總簽約1773套。環(huán)比3月海口商品房銷售1826套下滑2.9%，平均日銷售量約為59套�？備N售面積189503.8平方米，成交額約為8822.4萬元，環(huán)比3月成交額10067.4萬元下滑12.36%。商品房銷售均價4655.53元/平方米，環(huán)比3月�？谏唐贩夸N售均價4416.42元/平方米提升5.4%。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)分析人士稱，4月份為海南旅游旺季轉淡到五一假期之間的一個過渡期，一向并不被看好，并且在3月份時海口商品房銷售量出現(xiàn)了激增的局面，一度讓人擔憂會出現(xiàn)銷量與3月份相比大幅下滑的局面，相反，擔憂并未成為現(xiàn)實，數(shù)據(jù)表明，4月還延續(xù)了3月�？跇鞘械幕馃�。

　　4月，�？谏唐贩夸N量的保持，為�？跇鞘械姆�(wěn)定發(fā)展再添一針強心劑。業(yè)內(nèi)人士表示，4月份�？跇鞘袖N量的保持，讓大家對海口房產(chǎn)市場的未來發(fā)展更加有信心，3月份�？谏唐贩夸N量的大幅激增，曾讓人擔憂只是曇花一現(xiàn)，所以4月份成為了大家關注的一個尷尬時期，如果在4月份�？谏唐贩夸N售出現(xiàn)了大幅的下滑，說明購房者對�？跇鞘羞�是保持著觀望的態(tài)度，幸好4月份市場表現(xiàn)讓人感到欣慰，接下來的5月，或許又將迎來海口樓市的一次爆發(fā)。

　　對于海口樓市目前狀況，在業(yè)內(nèi)也有不同意見，覺得海南一季度回暖現(xiàn)象缺乏經(jīng)濟層面的支持，只是市場調(diào)整階段的正常波動，“回暖”將是短期的，僅是之前長期積累的購房欲望一次短暫的釋放，而且房價的不斷波動讓購房者更趨理性，樓市也在在進一步的調(diào)整過程中，買賣雙方博弈也將更趨激烈，5月借助五一小假期，應該還能繼續(xù)維持目前狀況，隨著進入海南傳統(tǒng)淡季的到來，�？跇鞘惺欠裾嬲�回暖才能得以驗證。 (譚俊/文)