亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    80萬(wàn)房貸按揭費(fèi)相差7000余元 中介推薦不如自辦
2009年04月23日 13:05 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  貸款買(mǎi)房,辦理按揭是必不可少的程序之一,其中包括房產(chǎn)評(píng)估、委托公證、入押、房管局過(guò)戶(hù)等手續(xù),不但手續(xù)繁雜,而且也會(huì)產(chǎn)生一筆不小的開(kāi)支。目前,客戶(hù)辦理按揭手續(xù),既可自己直接委托按揭公司辦理,也可通過(guò)二手房中介或者銀行的“直客式”服務(wù)辦理,間接委托按揭公司辦理。

  目前,在廣州市場(chǎng)上,通過(guò)不同的按揭公司或者以不同方式辦理,按揭費(fèi)用相差很大,80萬(wàn)元的貸款,收費(fèi)高的可達(dá)9600元,收費(fèi)低的只需2000多元。

  市場(chǎng)報(bào)價(jià)為金額的1.2%

  但最多可打折至0.5%

  王先生最近在濱江東買(mǎi)了一套成交價(jià)格為120萬(wàn)元的二手房,首付40萬(wàn)元,辦理了80萬(wàn)元的按揭貸款。由于是通過(guò)二手樓中介進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,除了交給房管局的稅費(fèi)和中介公司的傭金外,王先生還向按揭公司交了9600元的按揭辦理費(fèi)用。

  不同按揭公司費(fèi)用不同

  然而事后跟朋友聊天時(shí),朋友李先生表示,自己前不久也貸了80萬(wàn)元買(mǎi)房,是通過(guò)銀行直客式服務(wù),間接委托按揭公司“跑腿”辦理各種手續(xù)的,但是交的按揭辦理費(fèi)用只花了2000多元。王先生聽(tīng)后后悔不已,責(zé)怪自己沒(méi)有貨比三家,白白多支付了7000余元的費(fèi)用。

  事實(shí)上,目前在廣州市場(chǎng)上,通過(guò)不同的按揭公司辦理按揭手續(xù),費(fèi)用相差很大;即使是同一家按揭公司,客戶(hù)通過(guò)中介介紹過(guò)來(lái)辦理,與自己直接過(guò)來(lái)委托辦理,收取的費(fèi)用也大不相同。

  昨日,記者咨詢(xún)了廣州地區(qū)部分辦理直客式房貸的銀行和部分按揭公司后發(fā)現(xiàn),一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)報(bào)價(jià)均為貸款金額的1.2%。不過(guò),大的按揭公司往往采取一口價(jià)的方式,而小的按揭公司則表示見(jiàn)面談的話(huà),可以給予優(yōu)惠,最低可以低至0.5%左右。

  昨日記者在咨詢(xún)億達(dá)按揭時(shí),業(yè)務(wù)人員表示,辦理混合貸款,按揭手續(xù)費(fèi)為1.5%,此外如果是公積金貸款,需另交1000元的代辦費(fèi),辦理轉(zhuǎn)按手續(xù)還需交800元的協(xié)議費(fèi)用,保費(fèi)另交。而一些小的按揭公司則表示,費(fèi)用可以有優(yōu)惠。如誠(chéng)賽按揭有關(guān)人士表示,如果辦理普通商業(yè)貸款,則手續(xù)費(fèi)可以低至0.6%;如果貸款為公積金貸款,或者原業(yè)主有貸款,需辦理轉(zhuǎn)按,則收取0.7%的費(fèi)用,另收1100元的轉(zhuǎn)按擔(dān)保費(fèi)和涂銷(xiāo)歸檔費(fèi)。

  “直客式”服務(wù)報(bào)價(jià)較低

  而與按揭公司的報(bào)價(jià)相比,有些銀行推出的“直客式”服務(wù),報(bào)的價(jià)格甚至更低。深發(fā)展銀行越秀支行的有關(guān)個(gè)貸人員表示,如果原業(yè)主無(wú)貸款,無(wú)需辦理轉(zhuǎn)按手續(xù),按揭手續(xù)費(fèi)在1.2%的基礎(chǔ)上,最低還可以給予四折的優(yōu)惠,也即費(fèi)率相當(dāng)于0.48%。80萬(wàn)元的貸款,按揭手續(xù)費(fèi)相當(dāng)于3840元。而招行越秀支行個(gè)貸人員則表示,無(wú)論貸款金額多少,房屋市值多少,按揭費(fèi)用一筆收取2300元。

【編輯:位宇祥

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved