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4月9日,萬科發(fā)布2009年3月份銷售數(shù)據(jù)顯示,2009年1到3月份,公司累計(jì)銷售面積152.5萬平方米,銷售金額122.2億元,分別比2008年同期增長33.2%和21.0%。 中新社發(fā) 任丘 攝
目前沒有融資計(jì)劃
有股東問到萬科的融資計(jì)劃,公司董事、執(zhí)行副總裁肖莉表示,萬科目前沒有融資計(jì)劃。未來即使有,也會征求股東的意見并視市場情況才推出。肖莉表示,公司暫時(shí)沒有海外上市計(jì)劃。
有股東希望萬科能夠提高分紅比例。肖莉表示,公司一直以來都十分重視股東的利益,上市以來一直堅(jiān)持現(xiàn)金分紅。鑒于目前沒有推出再融資計(jì)劃,公司認(rèn)為現(xiàn)在手中握有現(xiàn)金,可能會拿到更有價(jià)值的土地。不過公司將會尊重股東的意見,平衡好分紅與再融資的問題。
不評介樓市“五一黃金周”
有股東在會上反映萬科部分樓盤存在一些瑕疵。郁亮承認(rèn),萬科同時(shí)有180個(gè)項(xiàng)目在建,存在一些問題是難免的,萬科將以積極的態(tài)度去面對。萬科執(zhí)行副總裁徐洪舸表示,萬科在質(zhì)量管理上實(shí)行“拉閘”制,只要在集團(tuán)巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,一律要求停止施工,進(jìn)行整改。
談到小戶型的銷售,郁亮表示,萬科是行業(yè)內(nèi)第一個(gè)響應(yīng)“90/70”政策的!澳壳笆袌錾系某山灰詽M足剛性需求的小戶型為主,低總價(jià)、低單價(jià)的房子熱銷,”郁亮表示,萬科3月份銷售的房子中58%是90平米以下戶型。自2007年10月以來,萬科就一直在調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),提供“適銷對路”的產(chǎn)品,主要就是把戶型“從大調(diào)到小”。
問到萬科是否看好樓市的“五一黃金周”,郁亮表示,對萬科來說,天天都是賣房的好日子。萬科剛剛公布的銷售數(shù)據(jù)顯示,公司一季度實(shí)現(xiàn)簽約金額122億元。
“買萬科的房子和股票是一種生活方式,也是一種生活態(tài)度,這就是時(shí)尚、綠色、環(huán)保。就象我喜歡登山一樣,萬科崇尚的是積極向上、面對未來,對社會負(fù)責(zé),對人尊重!蓖跏跁险f的一段話贏得了股東們的一片掌聲。
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