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北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)日前針對(duì)本市“我愛我家”、“鏈家地產(chǎn)”等10家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的調(diào)查顯示,今年3月中旬北京二手住宅交易量持續(xù)回升,價(jià)格呈現(xiàn)下降趨勢(shì),住宅租賃套數(shù)小幅上升,租賃價(jià)格與3月上旬基本持平。
截至3月20日,10家調(diào)查單位二手住宅共成交12921套,成交均價(jià)為9257元/平方米,套均面積為85.7平方米。二手房交易量呈現(xiàn)持續(xù)上升局面。3月中旬,二手住宅成交2678套、22.5萬平方米,分別比3月上旬增長(zhǎng)6.2%和4.2%。
功能拓展區(qū)成交量繼續(xù)保持首位。3月中旬,功能核心區(qū)成交套數(shù)占10家被調(diào)查單位二手住宅交易總量的11.9%,功能拓展區(qū)占68.7%,發(fā)展新區(qū)占19.4%,交易量主要集中在功能拓展區(qū)。
二手房成交均價(jià)繼續(xù)走低。3月中旬,二手住宅成交均價(jià)為8929元/平方米,比上期下降332元/平方米。分套型看,60平方米以下成交均價(jià)較高,為10275元/平方米,比上期下降186元/平方米;其次是140平方米及以上戶型,為9836元/平方米,比上期提高188元/平方米;120-140平方米為8253元/平方米,比上期下降930元/平方米;60-90平方米為9067元/平方米,比上期提高24元/平方米;90-120平方米戶型交易均價(jià)最低,為8253元/平方米,比上期下降331元/平方米。
住宅租賃表現(xiàn)出量升價(jià)穩(wěn)的局面。截至3月20日,10家調(diào)查單位住宅租賃成交19137套,租賃均價(jià)為2225元/月/套。租賃成交量小幅提高。
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