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    兩會(huì)樓市聲音點(diǎn)評(píng):漲價(jià)坐電梯 降價(jià)走樓梯?
2009年03月05日 16:43 來源:武漢晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  -認(rèn)為開發(fā)商沒有一個(gè)好的開發(fā)商,沒有一個(gè)好的房地產(chǎn)公司,這種觀念是不對(duì)的。

  ——百步亭集團(tuán)董事局主席茅永紅認(rèn)為,社會(huì)上仇視房市和開發(fā)商的人應(yīng)端正態(tài)度。房產(chǎn)泡沫確實(shí)存在,不過政府也有責(zé)任。

  點(diǎn)評(píng):開發(fā)商真的做了“替罪羊”?

  -房地產(chǎn)老板目前擔(dān)心有兩個(gè)方面,一是當(dāng)時(shí)開發(fā)成本高。當(dāng)時(shí)用很高的價(jià)格拿地,現(xiàn)在價(jià)格跌了,成本如何消化?還有一方面,如果降價(jià),還會(huì)造成新的麻煩,比如房子賣了三分之一,現(xiàn)在降價(jià)500-700元,之前買房的人會(huì)找上門,這樣的事情出現(xiàn)很多。所以房?jī)r(jià)下跌要一步步來。

  ——湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)葉青認(rèn)為,目前房?jī)r(jià)要下跌還是很困難。

  點(diǎn)評(píng):為何漲價(jià)能“坐電梯”,降價(jià)要“走樓梯”?

  -天知道房?jī)r(jià)是否會(huì)跌。

  ——復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌

  -房?jī)r(jià)高不高要看老百姓買不買。

  ——粵?毓杉瘓F(tuán)的董事長(zhǎng) 李文岳

  點(diǎn)評(píng):房?jī)r(jià)降不降,市場(chǎng)說了算。

  -地價(jià)、稅費(fèi)和利潤(rùn)是構(gòu)成房?jī)r(jià)的三大關(guān)鍵因素,一旦采取強(qiáng)力的“三控”措施,政府讓利、國家讓利、企業(yè)讓利,將從根本上杜絕房?jī)r(jià)飛漲及購房成本被無限轉(zhuǎn)嫁給購房者的“羊毛出在羊身上”的現(xiàn)象,有利于真正降低并穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

  ——恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印

  點(diǎn)評(píng):羊毛何時(shí)能不出在羊身上。

  -建議取消有悖于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律要求的“90/70”政策限制,提高市場(chǎng)效率。區(qū)別對(duì)待“熱錢”和實(shí)業(yè)投資,放松實(shí)業(yè)投資的入境審批。

  ——河南建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁胡葆森

  點(diǎn)評(píng):90/70政策早該壽終正寢了。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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