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    調(diào)查:七成北京受訪開發(fā)商認(rèn)為今年房價(jià)將下調(diào)
2009年02月11日 04:45 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  本報(bào)訊 (記者張學(xué)冬 李宛霖)“北京七成受訪開發(fā)商認(rèn)為今年房價(jià)將下調(diào)!鄙虾R拙臃康禺a(chǎn)研究院的調(diào)研報(bào)告這樣顯示。日前,該研究院對(duì)全國400多家房企高管及少數(shù)專家進(jìn)行的市場預(yù)測調(diào)研結(jié)果顯示,受訪者對(duì)今年市場走勢(shì)仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。

  三成北京受訪開發(fā)商:今年成交愈加萎縮

  上海易居研究院的《“百城千企”房地產(chǎn)2009年走勢(shì)調(diào)研分析報(bào)告》顯示,36.6%的受訪者認(rèn)為,今年的成交量將比去年更加萎縮。此外,有35.7%的受訪者認(rèn)為今年成交量將與去年持平。

  2008年北京樓市成交量出現(xiàn)了大幅萎縮,商品住宅期房交易量僅相當(dāng)于2007年的一半。來自北京的受訪開發(fā)商中,接近三成的北京受訪者認(rèn)為,北京市2009年成交量將比2008年更加萎縮。

  五成全國受訪開發(fā)商:房價(jià)下調(diào)

  房價(jià)走勢(shì)一直是個(gè)敏感的話題,業(yè)內(nèi)對(duì)房價(jià)走勢(shì)的預(yù)測也非常謹(jǐn)慎。該調(diào)研報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,50.7%的受訪者認(rèn)為今年房價(jià)將進(jìn)一步下調(diào)。而這一比例在一線城市中尤為明顯,比例高達(dá)68.4%。二三線城市受訪者中有53.1%認(rèn)為今年房價(jià)將持平和上漲,心態(tài)較為樂觀。

  去年以北京、廣州為主的一線城市房價(jià)成為下降的重災(zāi)區(qū)。今年一線城市受訪者仍不看好房價(jià)走勢(shì),其中北京受訪者中有七成以上認(rèn)為,房價(jià)仍會(huì)下調(diào),沒有人認(rèn)為會(huì)上漲。

  “這個(gè)報(bào)告主要是針對(duì)開發(fā)商進(jìn)行的調(diào)查,能夠真實(shí)地反映開發(fā)商的心態(tài)。”中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰表示,從調(diào)查結(jié)果可見,開發(fā)商對(duì)房價(jià)及交易量均持悲觀態(tài)度,這將影響到其項(xiàng)目的銷售策略。

【編輯:張慶華
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