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　　江蘇省內(nèi)其他城市公積金調(diào)整狀況

　　蘇州市

　　該市自9月起，兩次調(diào)整公積金貸款政策，扶持力度不斷加大。

　　第一次調(diào)整是自9月10日起，恢復(fù)第二(含)套以上住房公積金貸款的辦理。同時(shí)，首付比例也進(jìn)行了調(diào)整，購(gòu)買(mǎi)90平方米以?xún)?nèi)(含)住房的，首付款比例調(diào)整為不低于20%,二手房首付不低于30%。

　　10月27日起，該市再次調(diào)整公積金貸款政策。內(nèi)容包括：將新建普通住房貸款最高額度從32萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，二手房、自(翻)建住房貸款最高額度從22萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元；其中一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工，最高額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二手房的從15萬(wàn)元提高到21萬(wàn)元。二是不分面積普降首付比例，新建普通住房貸款首付比例不低于20%，二手房不低于30%。

　　無(wú)錫市

　　自9月16日起，住房公積金各檔次最高貸款額度均提高5萬(wàn)元，調(diào)整后的貸款最高額度為：借款人本人正常繳存住房公積金的可貸30萬(wàn)元，借款人本人及同戶(hù)家庭人員有一人以上正常繳納公積金可貸35萬(wàn)元，夫妻雙方繳納公積金的可貸40萬(wàn)元；存量房貸款最高額度則分別為25萬(wàn)元、30萬(wàn)元和35萬(wàn)元。

　　夫妻雙方曾利用公積金貸款買(mǎi)房的，還清借款后再次購(gòu)房可再申辦住房公積金貸款，但公積金貸款總數(shù)不得超過(guò)兩次。

　　常州市

　　該市9月調(diào)整了公積金政策，具體內(nèi)容包括：公積金貸款最高限額從30萬(wàn)元調(diào)高到40萬(wàn)元；首付比例下調(diào)為20%，二次及以上購(gòu)房首付下調(diào)為30%；取消二次及以上住房公積金貸款最高額度的限制；對(duì)在本市購(gòu)買(mǎi)住房但在外市建立住房公積金制度的職工開(kāi)放公積金貸款；實(shí)行商業(yè)性房貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

　　揚(yáng)州市

　　揚(yáng)州市日前出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的新規(guī)，其中在全省首次規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房可以使用直系親屬的公積金。職工購(gòu)買(mǎi)自住住房(不含商住樓)時(shí)，除了可提取職工本人、配偶賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金余額外，還可提取同住的直系親屬(限指父母、子女，以戶(hù)口簿為準(zhǔn))的公積金余額。

　　鎮(zhèn)江市

　　從10月20日起，該市上調(diào)公積金貸款最高額度，夫妻雙方均符合購(gòu)房貸款條件的，每戶(hù)最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元；只有一方符合購(gòu)房貸款條件，最高貸款額調(diào)整為20萬(wàn)元。

　　泰州市

　　該市近日全面放松了公積金貸款政策，主要內(nèi)容包括：降低公積金貸款首付比例，購(gòu)買(mǎi)首套自住房的首付比例由30%下調(diào)為20%；申請(qǐng)二次(含)以上公積金貸款的首付比例由40%降為30%，但家庭中有年滿(mǎn)18周歲未婚子女的，首付比例為20%。

　　提高貸款額度，單職工最高貸款額度由20萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)二手房的最高貸款額度由20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，其父母、子女可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛”救斯�積金賬戶(hù)內(nèi)的余額。

　　徐州市

　　購(gòu)買(mǎi)用于自住的90平方米以下住宅，首付比例降為20%；夫妻雙方貸款上限由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，單方貸款最高額由原來(lái)的30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元；此外，該市還擴(kuò)大測(cè)算倍數(shù)，提高個(gè)人可貸額度；同時(shí)，商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　連云港市

　　該市10月出臺(tái)措施支持職工購(gòu)房，允許商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。此外，凡未使用過(guò)住房公積金貸款的職工，五年內(nèi)購(gòu)房的均可憑原購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)住房公積金貸款。 (王燁　整理)