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北京一女士買房八天貶值起訴要退房被法院駁回

2008年10月15日 05:15 來源:新京報 發(fā)表評論

  本報訊 (記者呂佳瑜 通訊員曹靜)今年5月22日,退休工人耿女士購買了馬家堡地區(qū)的一套房屋,她在支付全款8天后,發(fā)現(xiàn)同樣房屋的預(yù)售價格下降了一成多。多次與開發(fā)商協(xié)商退房未果后,耿女士訴至法院,以開發(fā)商存在欺詐為由請求判令撤銷雙方購房合同。近日,豐臺法院以證據(jù)不足一審駁回其訴求。

  耿女士稱,今年5月22日,她看中馬家堡一套34平方米的商品房,并與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同。當(dāng)天,她就支付了全部房款37萬余元。

  8天后,耿女士在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn),其所購買的房屋正在進(jìn)行促銷活動。根據(jù)促銷內(nèi)容,她經(jīng)核算發(fā)現(xiàn),此次促銷的折扣相當(dāng)于她購房時房價的一成多。

  耿女士隨即到售樓處交涉,希望能夠退房。多次協(xié)商未果后,她將開發(fā)商訴至法院。

  耿女士認(rèn)為,在簽訂合同過程中,因開發(fā)商對其進(jìn)行欺騙,導(dǎo)致其在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同。因此,請求法院解除雙方簽訂的預(yù)售合同。

  庭審中,開發(fā)商表示,公司并未承諾過房屋不降價,且房屋并不存在大幅降價行為,不存在欺詐行為。

  豐臺法院認(rèn)為,耿女士以開發(fā)商在合同簽訂后降價、存在欺詐情形為由要求撤銷合同,證據(jù)不足,無事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),不予支持。據(jù)此駁回耿女士的訴訟請求。

  目前,此案已過上訴期,耿女士并未提起上訴。

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  今年5月10日,王華(化名)夫婦購買了東恒時代家園三期一套近90平米的房屋。10日后,因樓盤宣布降價,與自己所購房屋樓層相近、戶型且原單價相同的房子,降價達(dá)14.7萬元。

  多次協(xié)商未果后,王華夫婦將開發(fā)商訴至法院,要求將購房單價降至21064.22元/平米,并將貸款金額由60萬變更為452644元,享受和后購房業(yè)主同樣的待遇。

  前日,此案在朝陽法院雙橋法庭開庭。

編輯:張明】
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