國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局12月20日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,11月,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.5%,為連續(xù)第6個(gè)月刷新同比漲幅紀(jì)錄。據(jù)悉,10.5%為2005年7月中國擴(kuò)大月度房價(jià)調(diào)查范圍以來的最大單月漲幅。 中新社發(fā) 井韋 攝
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中新網(wǎng)12月29日電 國家發(fā)改委網(wǎng)站28日公布了1-11月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況,有關(guān)數(shù)據(jù)表明,今年前11個(gè)月,以住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)加快,房價(jià)漲幅較高。
數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前房地產(chǎn)市場運(yùn)行呈現(xiàn)以下特點(diǎn):一、以住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)加快。1-11月,全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資21632億元,同比增長31.8%,增速比去年同期提高7.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅完成投資15440億元,同比增長33.7%,增速比去年同期提高5.3個(gè)百分點(diǎn),占同期房地產(chǎn)完成投資的71.4%,比去年同期提高1個(gè)百分點(diǎn);經(jīng)濟(jì)適用住房完成投資693億元,同比增長31.7%,增速比去年同期提高21.3個(gè)百分點(diǎn),占同期商品住房完成投資的4.5%。
二、市場需求旺盛。1-11月,全國商品住房竣工面積2.73億平方米,同比增長8.5%,增幅比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售面積5.5億平方米,同比增長32.3 %,增幅比去年同期上升19.7個(gè)百分點(diǎn),其中,現(xiàn)房銷售面積1.48億平方米,同比增長15.6 %,增幅比去年同期上升24個(gè)百分點(diǎn);期房銷售面積4.01億平方米,同比增長39.7 %,增幅比去年同期上升14.2個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí),商品住房空置面積繼續(xù)下降, 11月全國空置商品住房5766萬平方米,同比下降14.2%,降幅較上月加快0.9個(gè)百分點(diǎn)。
三、房價(jià)漲幅較高。今年11月, 70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.5%,漲幅比上月高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲12.2%,漲幅比上月高1.6個(gè)百分點(diǎn);二手住房銷售價(jià)格同比上漲9.3%,漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn)。分類別看,經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價(jià)格同比分別上漲2.9%、12.8%和13.5%。分地區(qū)看,新建商品住房銷售價(jià)格同比漲幅較高的主要城市包括:烏魯木齊21.1%、寧波18.8%、北海18.3%、北京17.4%、長沙17.2%、深圳17.0%、杭州16.7%和南寧16.1%等;二手住房銷售價(jià)格同比漲幅較高的主要城市包括:深圳 19.7%、襄樊19.4%、烏魯木齊14.5%、杭州14.0%、寧波13.5%和北京12.0%等。
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