二手房貸“首付提高說”一時間傳得紛紛揚揚,本報記者獲悉,9月份京城二手樓市掛牌銷售的房源量至少增加了10%,成交速度也在明顯提高。
近期北京幾家大中介公司的老總顯得尤其忙碌,晚上八、九點鐘時仍在開會!氨本┒址抠J首付提高的措施快出臺了!币晃粯I(yè)內人士稱。據該人士透露,首付提高比例估計至40%-50%左右,而且是“全部銀行”統(tǒng)一實施。雖然首付提高的“風聲”已經吹了一月有余,但這一次的消息似乎言之鑿鑿!坝秀y行已在內部會議時提出,可能會在10月1日之后實行!
北京偉嘉安捷投資擔保有限公司企劃經理殷麗娟表示,“如果首付提高最后落實的話,對于購房者來說,在購房款項上無疑要做出更多的準備金!北本┲性壥袌霾扛笨偨浝韺m萍表示,“目前畢竟貸款購房者還是大多數,如果政策真落實了,市場影響力將會很大!
根據北京我家我家提供的8月份二手房指數數據,8月份北京未滿5年進行交易的二手房源成交比重占到整個市場份額的18.55%,且房源掛牌量小幅上升。而當前二手房市場整體漲勢快于一手房,價格上行趨勢強勁!氨本┒址渴袌鰞r格上升得厲害,出臺首付提高的政策對于控制房價未必不是有效措施。在頻繁放風的情況下,為了能夠規(guī)避政策限定,客戶急于完成交易使得近期成交量上升較為明顯。”一位中介機構負責人表示。(記者 唐文祺)