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北京兩限房規(guī)劃公布 石景山4000套明年一季度賣
2007年05月19日 15:52 來源:法制晚報

  石景山金頂街的兩限房(限房價、限戶型)將于今年9月開工,明年一季度銷售,提供住房4000套;ㄠl(xiāng)的兩限房將提供2600套房及1300個車位,還將建幼兒園和小學(xué)。

  今天上午,拿下了豐臺區(qū)花鄉(xiāng)鴻基花園二期和石景山金頂街三區(qū)兩限房地塊的鴻基世業(yè)和首鋼地產(chǎn)公布了其建設(shè)方案。至此,本市(編者注:北京市)首批兩限房的建設(shè)計劃全部“浮出水面”(此前西三旗兩限房的建設(shè)計劃已公布,提供4000余套住房,平均售價每平方米6350元)。

  據(jù)了解,鴻基世業(yè)和首鋼地產(chǎn)這兩家開發(fā)企業(yè)雖不是這兩塊兩限房出價最高的買家,卻是其各自的原土地方。鴻基世業(yè)不但是鴻基花園一期的開發(fā)商,更完成了鴻基花園二期土地的一級開發(fā)。石景山金頂街地塊東側(cè)則緊鄰首鋼集資興建的住宅工地。

  石景山金頂街三區(qū)

    4000余套房 明年一季度賣

  石景山金頂街三區(qū)兩限房項目將于今年9月開工,2008年一季度銷售,2009年6月入住,項目開發(fā)周期為兩年。

  中標的首鋼房地產(chǎn)公司上午介紹,該項目將建設(shè)兩限房4000余套,戶均面積76平方米,全部在90平方米以內(nèi),車位將按戶數(shù)的50%配置。平均售價是每平方米6250元。

  還將建設(shè)廉租房400余套,戶均面積43平方米,全部控制在50平方米以內(nèi),車位按戶數(shù)的10%配置。

  首鋼房地產(chǎn)公司是金頂街三區(qū)兩限房項目的原土地方,中標的優(yōu)勢在于對該地塊比較熟悉,對標書中規(guī)定的“年內(nèi)開工,3年內(nèi)建成”的要求,最有把握實現(xiàn)。另外,首鋼集團已專門成立兩限房開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組,從人力、物力、財力上全方位支持,并承諾如發(fā)生資金短缺,集團將給予支持。

  花鄉(xiāng)鴻基花園二期

    1300個車位 將建小學(xué)幼兒園

  花鄉(xiāng)的兩限房將提供2600套房及1300個車位,還將建幼兒園和小學(xué)。今天上午,北京鴻基世業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理王振平接受記者采訪時表示,“鴻基花園二期”將提供約2350套兩限房,以及250多套廉租房。而在車位上,“我們的規(guī)劃是大約提供1300個車位,這個規(guī)劃正在報批!

  在戶型上,100%在90平方米以下,一居占總套數(shù)的16%,面積在60平方米左右。兩居占84%,面積在80平方米左右,沒有三居。

  在配套設(shè)施上,這一兩限房小區(qū)將同期建設(shè)一個幼兒園和一個小學(xué),此外還將新建一個郵政局,以及活動廳等小的配套設(shè)施。兩限房的居民可以享用小區(qū)一期建好的1.5萬平方米的商業(yè)設(shè)施。

  王振平表示,兩限房將于今年 8月份開始動工,2009年7月竣工,2009年8月交付使用。如果一切順利,今年10月開始銷售!傍櫥▓@二期”將按照政府的規(guī)定,均價為6800元/平方米左右。(記者 陳斯 張焱)


 
編輯:張哉麟】
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