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電路是整個住宅的“動脈” 精裝修房驗電四部曲
2007年07月23日 15:08 來源:房地產(chǎn)時報

  電路是整個住宅的動脈,如果不順暢,不僅日后連最基本的生活需求都會出現(xiàn)問題,而且威脅到人身安全。入住前必須檢查電氣的安裝,切莫馬虎。驗房師告訴記者,檢查電氣安裝質(zhì)量是驗房的重中之重。那么精裝修房電氣質(zhì)量重點檢查從哪里入手?

  首先檢查配電箱。配電箱每套房都有。擰開配電箱查看接線是否規(guī)范:進線和出線不允許有接頭,看到同一根線上有包布,證明接線有問題。配電箱內(nèi)應設置電源總斷路器,該總斷路器應具有過載短路保護、漏電保護功能。配電箱內(nèi)開關必須安裝牢固,每個都要用力左右搖晃,發(fā)現(xiàn)有松動應及時更換掉。

  其次查一查配電箱內(nèi)的各分路開關安裝質(zhì)量是否到位。1、分路開關應具備明顯的分路標記,如果沒有標記請物業(yè)管理專業(yè)人員及時補課。2、按照分路標記逐一檢查線路,看看分路標記與實際是否相符。3、照明、插座、空調(diào)、衛(wèi)生間、廚房間的線路都必須單獨回路,不允許跳總閘。

  再次檢查布線系統(tǒng)和開關插座。室內(nèi)布線應分色統(tǒng)一并穿管,強弱電、不同回路、不同電壓等級不得穿在同一管內(nèi)。照明開關必須相(火)線進開關,開關離地不低于130厘米。插座安裝有三個眼的左邊是零線、右邊是火線、上口為接地線,插座離地不低于20厘米。另外別忘了檢查衛(wèi)生間的等電位盒。所謂的等電位盒就是衛(wèi)生間的灰色鐵皮盒。它將衛(wèi)生間的金屬用品如水籠頭、金屬毛巾架、電加熱、鑄鐵浴缸等用電線連接。起到防靜電、防走電傷人的安全作用。

  最后查弱電。檢查可視對講機、緊急呼叫按鈕、入戶門鈴。如有話音不清等問題應及時請專業(yè)人員解決。電話、有線、電視插座、寬帶插座插進去看一下有無松動或插不進現(xiàn)象,尤其不要忘了打開弱電箱,各線路拉一下,查看各線路接口是否虛設。電源插座與電視線、電話、網(wǎng)線插座的間隔不應小于50厘米,過近會發(fā)生噪音。

  由于電路問題關系到人身安全,所以業(yè)主最好還是請專業(yè)的驗房機構來全面檢測一下,做到萬無一失。(記者 唐作民)

 
編輯:王菲】
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