本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
別抱太大希望,赴美購(gòu)房團(tuán)不過是走馬觀花!今晨,赴美購(gòu)房首發(fā)團(tuán)抵達(dá)美國(guó)洛杉磯,美國(guó)主要媒體均在重要版面和重要時(shí)段報(bào)道了赴美購(gòu)房首發(fā)團(tuán)出發(fā)的消息。
媒體稱,盡管不少中國(guó)富豪都瞄上了美國(guó)資產(chǎn),但真正成交的可能性不大。
難賺“走馬觀花”團(tuán)的銀子
《僑報(bào)》23日在頭版發(fā)表了題為《大陸購(gòu)房團(tuán)今抵洛城》的大篇幅報(bào)道。文章稱,盡管洛杉磯各界人士對(duì)赴美購(gòu)房團(tuán)的此次造訪極為“感冒”,但一些洛杉磯的華人房地產(chǎn)業(yè)者卻給大家澆了一個(gè)冷水澡。
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,購(gòu)房可能性不大,這充其量是個(gè)“赴美觀房團(tuán)”。
洛杉磯華人房地產(chǎn)業(yè)者Tina認(rèn)為,買房是個(gè)長(zhǎng)期的過程,需要時(shí)間“貨比三家”。美國(guó)當(dāng)?shù)氐木用褓I房,看上百個(gè)房子,花上半年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間都是正常的。
再者,此次赴美抄底的中國(guó)人中,半數(shù)左右的人是為兒女留學(xué)做準(zhǔn)備,想在美國(guó)樓市低迷的時(shí)候入市,待兒女留學(xué)美國(guó)時(shí)就近陪讀。Tina認(rèn)為,如果子女留學(xué)目的地尚未確定,就更不可能輕易確定買房地點(diǎn)了。
購(gòu)房團(tuán)成員王愛蓮(音譯)昨天在首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)接受CNN記者采訪時(shí)說:“美國(guó)房?jī)r(jià)在網(wǎng)上看是便宜,不過我得親眼看看是不是如此!贝笥幸桓Q究竟的心理。
購(gòu)房者“醉翁之意不在酒”
《今日美國(guó)報(bào)》用大篇幅報(bào)道了中國(guó)購(gòu)房團(tuán)出發(fā)的消息,報(bào)道稱,來自中國(guó)大陸的一個(gè)特別的旅游團(tuán)已經(jīng)啟程赴美國(guó),游客們的重點(diǎn)并不是游覽,而是期望以低價(jià)購(gòu)買美國(guó)的房子。
現(xiàn)在,房子是中國(guó)人以個(gè)人身份就能投資的資產(chǎn),只要有錢就能買。
報(bào)道援引一位中國(guó)人的說法:一旦中國(guó)人攢了些資本,他們就希望找到個(gè)出口,中國(guó)越來越富裕。盡管中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房已經(jīng)有幾年歷史,但這次的這個(gè)團(tuán),是歷史上的首個(gè)。
西雅圖律師丹·哈里斯(Dan Harris)說,許多在美國(guó)購(gòu)房者的目的在于“增加他們獲得簽證的機(jī)會(huì)”,但實(shí)際不能!
購(gòu)房團(tuán)把快樂建立在原房主痛苦之上
英國(guó)媒體報(bào)道稱,去年第四季度美國(guó)都市地區(qū)二手房售價(jià)降至2003年以來最低點(diǎn),但對(duì)25位分析師的調(diào)查結(jié)果顯示,美國(guó)樓市并不會(huì)很快到達(dá)底部,需要數(shù)年才能企穩(wěn)。今年美國(guó)房?jī)r(jià)應(yīng)會(huì)再跌10%,2010年甚至?xí),房(jī)r(jià)從高點(diǎn)到低點(diǎn)累計(jì)下跌35%。
另外,由于次貸危機(jī)爆發(fā)后,美國(guó)住房信貸機(jī)構(gòu)已經(jīng)調(diào)高了放貸門檻,外國(guó)人申請(qǐng)貸款殊非易事。
報(bào)道稱,雖然中國(guó)人海外置業(yè)并不令人驚奇和艷羨,但購(gòu)房團(tuán)的抄底之旅仍被美國(guó)媒體視為“將置業(yè)的快樂建立在失去居所的房主的痛苦之上”,加之對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r認(rèn)識(shí)的不足和程序上的障礙,這股浪潮短期內(nèi)并不會(huì)形成洶涌之勢(shì)。
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td> |
鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font> |