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央行營管部上午公布的數(shù)字顯示,一季度個人住房貸款新增4.4億元,其中二手房貸款余額391.2億元,同比增長94.9%。二手房走俏的同時,商品住宅期房成交四周來則首次下挫,北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,商品住宅期房成交上周環(huán)比下降20.02%,現(xiàn)房簽約下滑6.29%。
數(shù)字顯示,截至3月末,北京市本外幣各項(xiàng)貸款余額25569億元,同比多增406.4億元。二手房貸款帶動房地產(chǎn)貸款恢復(fù)增長。3月末,全市中資銀行房地產(chǎn)貸款余額4804.2億元,同比增長3.4%。房地產(chǎn)開發(fā)貸款中經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款同比增長102.1%。個人住房貸款余額2376.9億元,一季度個人住房貸款新增4.4億元,而上季度為減少46.5億元;其中二手房貸款余額391.2億元,同比增長94.9%,比年初增加45.4億元,同比多增35億元。
二手房貸款近期持續(xù)較快增長顯示居民住房的真實(shí)需求在逐步釋放。而北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,北京房地產(chǎn)市場成交量上周回落明顯,商品住宅期房成交四周來首次下挫,環(huán)比下降20.02%,現(xiàn)房簽約下滑6.29%。
上周商品住宅期房共計簽約2977套,環(huán)比前一統(tǒng)計周期的3722套下滑20.02%,日均簽約425套。
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