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    個別銀行暗地為二套房貸利率打折
2009年04月15日 14:57 來源:長沙晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  目前,北京市二套房貸政策已有所松動,商業(yè)銀行除嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸首付比例四成不變之外,房貸利率原執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)則降低至0.8倍或0.9倍執(zhí)行。記者昨日采訪得知,在長沙市場上,多家商業(yè)銀行還是遵守“老規(guī)矩”,但也有個別國有銀行暗地為二套房貸利率打折。

  據(jù)悉,北京個別商業(yè)銀行為照顧某些優(yōu)質(zhì)客戶,將二套房貸利率按基準(zhǔn)利率甚至下浮至29%執(zhí)行,和首套住房的7折優(yōu)惠利率幾無差別。長沙某股份制商業(yè)銀行消息人士透露,3月31日北京監(jiān)管部門召開會議,向各主要商業(yè)銀行口頭規(guī)范北京市二套房住房標(biāo)準(zhǔn),重申各商業(yè)銀行須嚴(yán)格執(zhí)行二套房貸首付比例,但對二套房貸利率給予了“松綁”,要求商業(yè)銀行二套房貸利率不得低于首套房貸優(yōu)惠利率這一政策底線。

  “二套房貸定義在全國都有統(tǒng)一的界定,即首套房子貸款沒有還清再貸款買房子,這次北京松綁的不但有改善性住房,還有普通住房!逼职l(fā)銀行長沙分行個貸部負(fù)責(zé)人介紹,這次北京還進(jìn)一步理清了改善型住房概念,即以北京市統(tǒng)計局發(fā)布的2007年北京人均住宅建筑面積27.07平方米為限來認(rèn)定改善型住房需求。而目前在長沙,銀行以人均住宅建筑面積28.8平方米為限來認(rèn)定改善型住房需求。大部分商業(yè)銀行二套房的貸款條件依然是首付四成、貸款基準(zhǔn)利率1.1倍,只有個別國有商業(yè)對符合改善型住房要求、信用記錄較好的客戶利率打7折,該行相關(guān)人士向記者表示:“嚴(yán)格來說我們是在打擦邊球,所以懇請你別透露本行的名字。”

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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