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房貸細則仍未出臺 開發(fā)商:部分銀行暫停按揭業(yè)務(wù)

2008年11月12日 09:52 來源:新京報 發(fā)表評論

  “房屋已經(jīng)封頂,但銀行卻不放按揭款”,昨日,朝陽區(qū)一家開發(fā)商說。據(jù)記者了解,由于財政部10·22按揭貸款新政細則尚未出臺,北京多家銀行涉及90平米及二套以上住房的按揭貸款業(yè)務(wù),幾近暫停。同時有更多購房者聲稱要等待細則出臺,不會積極辦理按揭。

  新政后按揭“斷檔”

  “從10月22日到現(xiàn)在,銀行一筆按揭貸款都沒有放出來”,朝陽區(qū)一位不愿透露姓名的開發(fā)商說,他們公司是9月底封頂,在放了一部分按揭款以后,正好趕上了財政部10·22按揭貸款新政,從第二天起按揭貸款就“卡”著不動了!爸辽龠有五六十單沒放出來,后來再遞上去的也都沒有批”,這位開發(fā)商說,對于90平米以下的第一套房,現(xiàn)在一些銀行可以按基準利率的70%來執(zhí)行,但是對于90平米以上的房產(chǎn)或是第二套房,目前由于沒有明確細則,基本都停滯不動。

  有開發(fā)商表示,滿足放款條件卻放不了款,對于他們來說是很苦悶的事情。不過,昨日記者采訪了近20個開發(fā)商,只有少數(shù)開發(fā)商表示遇到類似情況,更多開發(fā)商遇到的情況是,購房者在等待細則出臺,所以不積極去辦理按揭貸款。

  銀行稱“仍按原規(guī)定執(zhí)行”

  “我們沒有停按揭貸款業(yè)務(wù),只是新政細則還沒出來,我們現(xiàn)在仍然是按新政出臺前的標準來執(zhí)行”,中國民生銀行北京管理部相關(guān)負責人告訴記者,由于細則還未出臺,一些購房者可能想等等看是否能享受優(yōu)惠利率,所以可能會給銀行打電話說暫緩放款。

  “個貸沒停,目前仍按照原定標準執(zhí)行”,中國光大銀行總行營業(yè)部相關(guān)人士告訴記者,有的在封頂前已經(jīng)簽訂購房合同的購房者,可能存在想暫緩放款以等細則的現(xiàn)象。隨后記者致電工商銀行服務(wù)熱線,工作人員表示,目前沒有接到按揭貸款業(yè)務(wù)方面新的通知,這項業(yè)務(wù)一直都在開展,仍按照原規(guī)定執(zhí)行。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)

編輯:楊威】
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