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分析人士:樓市"紅五月"無(wú)望 期待"金九銀十"

2008年05月21日 14:36 來(lái)源:新聞晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  昨天,來(lái)自佑威房地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,處于快速回升期的上海樓市,在四川地震發(fā)生后的一個(gè)交易周里,商品住宅成交量大幅下滑了17.93%。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,上周樓市(5.12-5.18)并沒(méi)有延續(xù)前一周19.24%的紅五月上升之勢(shì),全市共成交商品房34.33萬(wàn)平方米,環(huán)比下滑14.79%。其中,商品住宅成交量更是環(huán)比下滑17.93%,為25.13萬(wàn)平方米。

  成交量下滑的主要是5000元/平方米-18000元/平方米的中檔房源,5000元/平方米以下的低檔房和2.5萬(wàn)元/平方米以上的高檔房成交量并沒(méi)有明顯下滑,這使得一手商品房的平均成交價(jià)格上漲了10.72%,為14269元/平方米,其中商品住宅的平均成交價(jià)格上升了7.37%,為14095元/平方米。

  分析人士認(rèn)為,由于近期推盤(pán)量的大幅下降,加上經(jīng)濟(jì)社會(huì)的關(guān)注點(diǎn)朝賑災(zāi)轉(zhuǎn)移,預(yù)計(jì)5月下旬的成交量仍將低迷。這也就意味著,5月樓市回暖基本無(wú)望,更多的開(kāi)發(fā)商只能期待 “金九銀十”。(楊冬)

編輯:馬金龍】
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