亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
上海樓市整體冷清 好學(xué)校附近學(xué)區(qū)房"一枝獨(dú)秀"

2008年01月09日 10:34 來(lái)源:新聞晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  剛剛過(guò)去的新年第一周,滬上商品住宅整體成交量、成交均價(jià)均有所下降,其中二手房整體交易量未有起色,不過(guò)掛牌量比去年12月略有增加。值得一提的是,春節(jié)前后,本市小學(xué)就要開(kāi)始入學(xué)報(bào)名,離好學(xué)校較近的“學(xué)區(qū)房”的交易在這段時(shí)間“一枝獨(dú)秀”,不少家長(zhǎng)希望把住所以及戶(hù)口遷到好的學(xué)區(qū),甚至還有剛結(jié)婚的夫婦就未雨綢繆,為將來(lái)寶寶能夠上個(gè)好學(xué)校而選擇住房。

  覓房為學(xué)校而來(lái)

  家住浦東的時(shí)先生發(fā)現(xiàn)他家附近一家中介門(mén)店節(jié)后生意明顯好轉(zhuǎn)。門(mén)外看廣告,門(mén)內(nèi)談生意的人都多了很多。中介門(mén)店經(jīng)理告訴他,去年12月的時(shí)候店里一天最多來(lái)四五個(gè)人,現(xiàn)在每天都有十幾個(gè)人進(jìn)門(mén)談看房,有時(shí)甚至要排隊(duì)。不過(guò),仔細(xì)一問(wèn),發(fā)現(xiàn)里面不少人都是來(lái)咨詢(xún)離好學(xué)校比較近的“學(xué)區(qū)房”的!靶W(xué)馬上就要開(kāi)始報(bào)名了,我們想早點(diǎn)在這買(mǎi)好房,再把戶(hù)口遷過(guò)來(lái),方便小孩就近讀小學(xué)。”一名來(lái)看房的中年人說(shuō)。

  據(jù)了解,該地區(qū)有一所小學(xué)口碑不錯(cuò),不少家長(zhǎng)近年來(lái)都把家安在離該小學(xué)不遠(yuǎn)的“茉莉苑”,以便子女就近入學(xué)。因此,盡管該樓盤(pán)的房齡已經(jīng)超過(guò)了10年,但成交情況卻一直很好,“幾乎一有房源掛出,就能談成!毙帕x房產(chǎn)春申店店長(zhǎng)戴捷告訴記者,“茉莉苑”的成交均價(jià)也從去年年初的7000-8000元/平方米漲到現(xiàn)在的1.1萬(wàn)-1.2萬(wàn)元/平方米。戴捷還介紹說(shuō),還有不少在附近的“萬(wàn)科假日風(fēng)景”買(mǎi)房的人,也是沖著該學(xué)區(qū)才買(mǎi)的。

  不少新婚夫婦,也開(kāi)始謀劃在好學(xué)校邊置業(yè)。家住楊浦區(qū)的殷先生夫婦剛剛有了孩子,就已開(kāi)始謀劃寶寶的未來(lái)。幾經(jīng)考察,殷先生發(fā)現(xiàn)虹口區(qū)一家小學(xué)的教學(xué)質(zhì)量不錯(cuò),可是由于該小學(xué)規(guī)定,一家三口的戶(hù)口必須都在學(xué)區(qū),還要在那里住3年以上才有入學(xué)資格。為此,殷先生不得不早做準(zhǔn)備,最終于上周在赤峰路上找到一間二手房。一室戶(hù)的住房花了整整55萬(wàn)元。

  據(jù)一家在赤峰路上的中介門(mén)店經(jīng)理介紹,1月后前來(lái)該店咨詢(xún)或買(mǎi)房的人大多是沖著“學(xué)區(qū)房”來(lái)的。是否在好的“學(xué)區(qū)”成為影響二手房房?jī)r(jià)的因素之一。據(jù)該中介介紹,赤峰路上有兩幢同樣結(jié)構(gòu)、同樣房齡的住宅,只隔一條馬路,但就因前者正好被劃到了一個(gè)較好小學(xué)的“學(xué)區(qū)”,兩者的房?jī)r(jià)竟相差1000多元/平方米。

  上周整體成交量大幅減少

  盡管學(xué)區(qū)房受到歡迎,但進(jìn)入新年以來(lái),二手房整體市場(chǎng)依然比較低迷。上海中原一名分析師告訴記者,受到前期一系列政策影響,上海二手房整體成交量仍在下滑,不過(guò)比起去年12月,下降趨勢(shì)有所放緩,部分地區(qū)的二手房房?jī)r(jià)有所回落。

  而易居房地產(chǎn)研究院昨天公布的數(shù)據(jù)顯示,上周(2007.12.31-2008.1.6)本市商品住宅新增供應(yīng)量持續(xù)攀升,為38.11萬(wàn)平方米,環(huán)比明顯增長(zhǎng)10.31萬(wàn)平方米,增幅為37.1%。但成交量卻大幅減少:其中商品住宅成交量?jī)H9.88萬(wàn)平方米,環(huán)比減少11.5萬(wàn)平方米,減幅為53.78%;商辦類(lèi)物業(yè)本周成交面積亦大幅下降至3.5萬(wàn)平方米,環(huán)比銳降62.37%。

  根據(jù)易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì),無(wú)論是新房還是二手房,本市上周商品住宅的成交均價(jià)明顯下挫,商品住宅上周成交均價(jià)10357元/平方米,環(huán)比銳降2149元/平方米,降幅為17.19%。易居房地產(chǎn)研究院分析師張曉娟告訴記者,成交均價(jià)的大幅下降主要是因?yàn)檫@幾周來(lái)成交的商品住宅主要集中在外環(huán)以外,它們的均價(jià)較低。而市中心的高檔住宅成交很少,因此,整體的成交均價(jià)被拉低了。

  業(yè)內(nèi)人士表示,從元旦以來(lái)樓市的表現(xiàn)上看,無(wú)論是新房還是二手房,供應(yīng)較去年年底均有增加,但是成交量仍舊較低,局部地區(qū)的二手房房?jī)r(jià)有回調(diào),去年底一系列的房產(chǎn)調(diào)控措施的影響至少會(huì)延續(xù)到春節(jié)前。(記者徐運(yùn))

編輯:王菲】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關(guān)注>>更多
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
【關(guān)于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務(wù)】-【圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率