亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

2007年11月01日 星期四
  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
房貸新政出臺一個月 近半二手房交易付全款
2007年11月01日 09:12 來源:北京晨報

     央行銀監(jiān)會下日前發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》(以下簡稱《通知》),明令規(guī)定:“對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍”。央行再一次出人預(yù)料的不按牌理出牌,顯示了政府“保障住房、抑制投資、打擊投機(jī)、平抑房價”的決心。 中新社發(fā) 蔡芒 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中介數(shù)據(jù)顯示,房貸新政出臺一個月來,全款購買二手房比例環(huán)比上月增加7個百分點(diǎn)。

  二套房提高首付款及利率,被業(yè)界看成是今年以來最為嚴(yán)厲的金融政策。近日,記者從開發(fā)商和經(jīng)紀(jì)公司處獲悉,高利率比提高首付對市場的影響更大,于是在今年10月份呈現(xiàn)出的樓市反應(yīng)是,部分支付力強(qiáng)的消費(fèi)者干脆全款購房。中介公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,房貸新政出臺一個月來,全款購買二手房比例環(huán)比上月增加7個百分點(diǎn),多家中介目前的全款購房數(shù)接近總成交量的一半。

  中大恒基的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月份購買二手房的付款方式占比分別為:公積金6.65%,商業(yè)貸款50.98%,全款的占42.37%。其中,全款購房比重環(huán)比9月份的35%漲了7個百分點(diǎn)。同樣來自于鏈家地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,10月份全款購房比重上漲3個百分點(diǎn)后達(dá)到48%,接近總成交量的一半。正張羅買房結(jié)婚的朋友小李對記者說:“如果不懂其他投資渠道,之前自己身上還有貸款未還清的銀行記錄,就不如把錢全投入到現(xiàn)在買的房子中去,省去給銀行的利息相當(dāng)于自己賺的!

  同時,記者了解到,全款購買的二手房中,70萬元以下的房產(chǎn)和120萬元以上的房產(chǎn)所占比重最大。據(jù)專業(yè)人士介紹,一是集中在花50萬元至70萬元全款購買面積適中、總價較低房產(chǎn)的消費(fèi)者,主要指一次性得到一筆補(bǔ)償款的拆遷戶、工作多年的具有一定經(jīng)濟(jì)實力的白領(lǐng)人士;二是全款購買120萬元以上房產(chǎn)的消費(fèi)者,主要是部分外地來京經(jīng)商并具有一定實力的老板、海歸人員、經(jīng)濟(jì)實力好的企事業(yè)負(fù)責(zé)人。

  專家分析

  未來貸款購房仍是主流

  中大恒基副總經(jīng)理付嚴(yán)分析說:“提升利率是導(dǎo)致一次性付清房款人增多的主要原因,以前全款購房的比例一直維持在3成多。目前,很多人認(rèn)為在節(jié)省利息支出的同時,也不用為將來央行頻繁的加息而傷腦筋,這是新政策出臺后適應(yīng)階段的正,F(xiàn)象!彼J(rèn)為,隨著第一套房的貸款結(jié)清或是能夠享受到公積金政策,未來貸款購房仍是主流。

  算賬:房貸新政下,購100萬元的第二套房產(chǎn)要多還近10萬元利息。

  那么,二套房貸款中的高利率較第一套房多付多少成本?鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心專業(yè)人士給記者算了一筆賬,以一套總價100萬元、貸款期限20年的房產(chǎn)為例,按首付3成優(yōu)惠利率計算,利息累計567991元;如按提高首付比例及利率后計算,首付4成,利息累計達(dá)到659983元,總還款額增加了91992元,相當(dāng)于一套房子要多花近10萬元。(記者 王麗婭)

編輯:王菲】
相關(guān)報道
·房貸新政導(dǎo)致持幣待購 滬二手房市未現(xiàn)銀十效應(yīng)
·天津二手房市回暖 中心城區(qū)均價突破6200元
·深圳:海景豪宅直降百萬拋售 二手房價錢有得談
·房貸新政“滿月” 上海二手房價局部回調(diào)
·專家提醒二手房購房者:簽好合同 賣方反價沒門
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率