不少按揭購(gòu)買(mǎi)多套房的市民如今被擋在銀行門(mén)外。昨日來(lái)自市內(nèi)銀行的消息，由于購(gòu)房者每月承擔(dān)的月供超過(guò)月收入50%，我市已有很多購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)被拒絕。
農(nóng)行南坪一網(wǎng)點(diǎn)人士稱(chēng)，貸款者的個(gè)人收入證明，能證明貸款者還貸能力，現(xiàn)在成了銀行放貸時(shí)的審查重點(diǎn)，凡收入達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，在資格審批環(huán)節(jié)就會(huì)被刷下去。該人士透露，從接到的個(gè)人房貸申請(qǐng)情況看，今年6月下旬以來(lái)，在主城房?jī)r(jià)上漲較快背景下，購(gòu)買(mǎi)第二套及以上房屋的市民明顯增多，其中有很多人因?yàn)樵鹿┏^(guò)了收入的50%，沒(méi)辦理到按揭貸款。
中行渝中區(qū)一網(wǎng)點(diǎn)人士稱(chēng)，央行房貸新政出臺(tái)前，該行審批房貸申請(qǐng)也是按“月供不能超過(guò)收入50%”這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按揭第二套及以上房屋的市民，約有10%被擋在了門(mén)外。
綜合市內(nèi)各銀行消息，全市通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套及以上房屋的市民，在按揭購(gòu)房者中占的比例不小，購(gòu)買(mǎi)群體包括重慶本地人，在外地工作的重慶人，在重慶工作的外地人，以及國(guó)內(nèi)其他省市的人。
由于銀行把關(guān)非常嚴(yán)，有購(gòu)房者打起退堂鼓。沙坪壩區(qū)小龍坎嚴(yán)先生稱(chēng)，他已在南坪轉(zhuǎn)盤(pán)附近按揭了一套小戶型，原打算年底到渝北區(qū)兩路再“整”一套，房貸新政策出來(lái)后，不得不主動(dòng)放棄。據(jù)嚴(yán)算賬：如果找銀行貸15萬(wàn)元，貸款期限為20年，采取等額本息法還款，房貸新政出臺(tái)后不僅要多付4萬(wàn)余元的利息，且每月的月供也要多180元，自己現(xiàn)在月工資收入已達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(張彬）
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