針對上海、深圳、北京等收緊個人房貸的傳聞，記者昨天致電四大國有銀行及主要股份制商業(yè)銀行相關負責人，他們均表示，其所在的銀行仍然執(zhí)行原有的房貸政策，并無“收緊”一說。
“絕無此事，我們并沒暫停二手房按揭，也沒有凍結個人住房抵押貸款、信用貸款，所謂叫停新房按揭貸款業(yè)務更是悖于常理�！苯ㄐ邢嚓P人士向記者表示，作為房貸業(yè)務占比最大的商業(yè)銀行，該行已完全有能力控制這方面的風險，而且也并沒有接到監(jiān)管部門的任何通知，因此，該行不會盲目改變現(xiàn)有的政策。
另一家國有商業(yè)銀行主管房貸業(yè)務的負責人在接受記者采訪時說：“目前，這塊業(yè)務都在正常辦理，如果監(jiān)管部門要出臺如此重大的政策，是應該召集我們商議，但我并不知道此事�！�
這位負責人分析，之所以會出現(xiàn)這種說法，主要是因為極個別商業(yè)銀行上半年放貸過猛所致，其已接近監(jiān)管部門所要求的存貸警戒線或全年放貸任務，為此，它們不得不減緩包括個人房貸在內的貸款發(fā)放速度。
對此中信銀行零售銀行部相關人士持有類似看法。他表示，極少數(shù)商業(yè)銀行出于監(jiān)管的考慮，微調自己的信貸政策，并非意味著要收緊哪一項業(yè)務。
據(jù)他介紹，該行沒有提高房貸的準入門檻，包括借款人收入、利率、首付等條件并沒有明文要求提高標準，不管是一手樓還是二手樓房貸，只要借款人以及房屋沒有違反銀行審慎放款原則，都在繼續(xù)辦理。
民生銀行零售銀行部一位負責人也向記者證實，民生銀行的個人房貸政策并沒有任何調整，各項業(yè)務都在正常辦理。只不過，對原有的一些業(yè)務漏洞進行了必要的防范，如非北京市戶口的購房者在申請該行的住房貸款時，需出具在北京擁有固定資產(chǎn)的證明以及指定銀行的大額存單；借款人在申請貸款前也必須提供詳細的資金用途說明等。
“提供詳細的資金用途，很顯然是為了防止房貸資金被挪用來炒股，并非針對個人房貸業(yè)務本身�！痹撠撠熑巳缡钦f。(石朝格)
