從7月1日開始，北京公積金貸款上限由40萬元提高到60萬元。筆者昨天在北京住房公積金貸款中心現(xiàn)場了解到，雖然經(jīng)評估信用等級達到AAA的個人貸款額度可上浮30%達到78萬元，但是申請辦理40萬元以上公積金貸款的市民并不多。
公積金貸款中心工作人員透露，根據(jù)個人信用等級的不同，住房公積金貸款的上限在60萬元的基礎(chǔ)上還可以上浮。貸款人提出相關(guān)申請之后，公積金貸款中心的信用評估部門會對貸款人進行評估，信用等級為AAA的，個人貸款額度可以上浮30%，達到78萬元；等級達到AA的貸款人，貸款額度也可以提高到69萬元。
然而筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在辦理公積金貸款的市民中，打算享受貸款上限提高好處的人并不多。筆者在市公積金貸款中心現(xiàn)場調(diào)查了8位公積金貸款者，其中有7位貸款額都沒有超過40萬元。來自北京住房公積金管理中心網(wǎng)站的公積金在線調(diào)查顯示，截至昨天20時20分，接受調(diào)查的2719人中，選擇“準備申請40萬元以下住房貸款”的市民共有1823人，占到了總投票數(shù)的67.05%。
“今年央行的三次加息和貸款上限提高，公積金貸款的比較優(yōu)勢本應更為明顯，但目前公積金貸款的比例增長并不迅速。”個人貸款金融機構(gòu)偉嘉安捷企劃經(jīng)理殷麗娟說，這主要是由于申請公積金貸款的時間長、環(huán)節(jié)多，同一套房子公積金貸款一般要比商業(yè)貸款晚放款一個月，因此很多開發(fā)商甚至房主本人都不愿意接受公積金貸款。RJ202
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月繳存額346元以上可貸60萬元公積金
符合什么條件的市民能貸到60萬元的最高貸款額度？公積金貸款中心工作人員解釋說，這與貸款人的公積金月繳存額、月繳存率以及貸款年限有關(guān)。以申請20年期限的60萬元公積金最高貸款額度為例，如果單位按照8%、12%的繳存比例繳存公積金，貸款人的月公積金繳存額則分別不能低于346元、518元。(桂清萍)
