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房?jī)r(jià)坐上過(guò)山車(chē)軌道竟是K線圖?老股民轉(zhuǎn)投樓市
2007年07月25日 15:27 來(lái)源:北京晚報(bào)

  近期股市震蕩給許多一心“淘金”的新股民上了一節(jié)風(fēng)險(xiǎn)課,而部分老股民則在風(fēng)險(xiǎn)來(lái)臨前將獲利資金從股市抽離轉(zhuǎn)向了樓市。記者了解到,最近兩個(gè)月,房地產(chǎn)市場(chǎng)高端產(chǎn)品成交量攀升,而以往因價(jià)高而不受青睞的大戶型也出現(xiàn)了俏銷(xiāo)。

  房?jī)r(jià)坐上過(guò)山車(chē)

  軌道竟是K線圖

  “前段時(shí)間做了個(gè)夢(mèng),我的房子在過(guò)山車(chē)上跑,軌道居然是K線!闭f(shuō)起股市帶來(lái)的驚心動(dòng)魄,今年初入市的程雷心有余悸。他說(shuō)入市的資金是將自己價(jià)值100萬(wàn)元的房子送進(jìn)典當(dāng)行換來(lái)的40萬(wàn)元,拿到錢(qián)后,他毫不猶豫地全倉(cāng)買(mǎi)了朋友推薦的兩只股票,不出一星期,漲幅已達(dá)10%,初戰(zhàn)告捷,程雷對(duì)自己押房炒股很是得意。

  “從5月30日開(kāi)始,股票開(kāi)始狂跌,賬面上出現(xiàn)近5萬(wàn)的虧損,當(dāng)時(shí)滿腦子都是K線和房子的影像!痹谧隽松厦娴哪莻(gè)夢(mèng)之后,程雷止損出局,贖回了自己的房子,“再也不敢玩了”。

  心情隨著大盤(pán)起落的張先生風(fēng)趣地說(shuō),炒股的錢(qián)本來(lái)是用來(lái)買(mǎi)房結(jié)婚的,沒(méi)想到炒了一陣子股,廚房和衛(wèi)生間沒(méi)了,“最近反彈總算漲回了一個(gè)馬桶”。

  股市獲利轉(zhuǎn)投樓市

  “難啃骨頭”成香餑餑

  “到了買(mǎi)什么股票都掙錢(qián)的時(shí)候,風(fēng)險(xiǎn)也就臨近了!崩瞎擅耜愋陆衲4月便將股市里的獲利資金轉(zhuǎn)向了樓市,在西四環(huán)附近買(mǎi)了一套三居室。

  “拿著炒股賺的錢(qián)買(mǎi)房,原先認(rèn)為很貴的房?jī)r(jià)也不是很貴了!焙完愋孪敕ㄒ粯拥娜瞬辉谏贁(shù)。記者了解到,以往因?yàn)榭們r(jià)高而不受青睞的大戶型以及高端產(chǎn)品近期表現(xiàn)強(qiáng)勁。望京地區(qū)一樓盤(pán)的銷(xiāo)售代表張先生說(shuō),他們?nèi)ツ觊_(kāi)盤(pán)的房子銷(xiāo)售一直很平穩(wěn),只有170平方米左右的四居室,盡管房子的性價(jià)比很好,但由于總價(jià)高成了“難啃的骨頭”,遺留下了60余套!氨緛(lái)我們已經(jīng)做好了攻堅(jiān)戰(zhàn)的準(zhǔn)備,沒(méi)想到從4月下旬開(kāi)始,買(mǎi)房的人突然多了起來(lái),一個(gè)半月的時(shí)間60多套全賣(mài)光了,而此前同一戶型的房子一個(gè)月也就賣(mài)幾套。”

  股市震蕩也讓6月開(kāi)盤(pán)的不少樓盤(pán)嘗到甜頭,光華路SOHO6月初開(kāi)盤(pán),創(chuàng)下9天銷(xiāo)售13.4億的紀(jì)錄,前不久進(jìn)行的鋪王網(wǎng)上拍賣(mài),更是拍出2800萬(wàn)的天價(jià),每平方米單價(jià)達(dá)到127487元,相關(guān)負(fù)責(zé)人透露不少客戶是從股市中脫身投資實(shí)體物業(yè)的;同樣是6月開(kāi)盤(pán)的萬(wàn)年花城四期,雖然是以大戶型為主,但開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就被認(rèn)購(gòu)走了一半的房子;來(lái)自中原地產(chǎn)二手房的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示,6月份公司二手房銷(xiāo)售環(huán)比增長(zhǎng)21%,而該公司二手房以高端產(chǎn)品為主……

  股市樓市間游走

  需要做足功課

  專(zhuān)家預(yù)計(jì)股市調(diào)整期仍在持續(xù),會(huì)讓更多獲利投資者從股市退出回流樓市,而調(diào)整期間也會(huì)有一部分投資者為追求最大利潤(rùn)選擇在股市、樓市間進(jìn)進(jìn)出出,尋找投資機(jī)會(huì)。

  就像當(dāng)初殺進(jìn)股市時(shí)很多人根本看不懂K線圖一樣,如今在股市大賺一把之后,投資房產(chǎn)的人當(dāng)中也有不少屬于“跟風(fēng)”行動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士提醒,樓市投資與股市一樣,如果沒(méi)有做足準(zhǔn)備功課就去盲目投資,很容易遭遇風(fēng)險(xiǎn)。面對(duì)利益誘惑,投資者假如不能以平常心看待,很容易患上“賭徒心理”,失去理智判斷的能力。(洪燕杰)

 
編輯:王菲】
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