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月供增加約10元加息后購房者不必急于提前還貸

2007年07月23日 08:52 來源：綜編

2007年7月21日，中國人民銀行上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率0.27個百分點，這是央行今年第3次實施銀行加息。中新社發(fā) 玉龍攝

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　　中新網(wǎng)7月23日電 7月21日，中國人民銀行打出了“加息+減稅”的組合拳。據(jù)《中國證券報》報道，此次加息以后，五年以上貸款利率上調(diào)僅0.18個百分點。具體算下來，20萬元以下、15年以內(nèi)的住房貸款每月多支出利息還不到10元。因此貸款買房者大可不必急于提前還款。

　　據(jù)悉，此次加息五年期以上貸款利率上調(diào)幅度小于存款利率，這有利于為普通住房貸款者減輕還款壓力。具體來看，以前非公積金房貸基準利率7.2%，現(xiàn)在為7.38%。由于貸款買房者一般最低可以享受到8.5折優(yōu)惠，因此最低貸款利率為6.273%。

　　銀行人士計算，10萬元10年等額本息還款月支出增加約4元，20萬元15年等額本息還款月支出約1710元左右，增加不到10元。即使是30萬元20年等額本息還款，月支出增加不過15元左右，每月約2185元左右。

　　另外，一般銀行到明年才開始執(zhí)行新的房貸利率，多數(shù)銀行現(xiàn)在還執(zhí)行去年的利率。貸款者不必著急現(xiàn)在就提前還款。(王棟琳)

【編輯:王菲】