“一個(gè)業(yè)主告訴我他認(rèn)識(shí)一炒房團(tuán)伙，有五六個(gè)人，每人至少有300套房，最多的那個(gè)人至少有上千套房�！币幻麨椤帮h逸公子0”的網(wǎng)友昨日在奧一網(wǎng)上發(fā)帖報(bào)料，稱深圳有神秘炒房團(tuán)一人控制上千套房。此文一出，跟帖者眾，更有網(wǎng)友跟帖，爆出神秘炒房團(tuán)成員的詳細(xì)資料。但這些資料的真實(shí)性目前則無(wú)從查考。深圳真的存在控制成百上千套房子的神秘炒房者嗎？記者采訪了房地產(chǎn)界多位業(yè)內(nèi)人士，他們均表示對(duì)帖子中提到的神秘炒房團(tuán)和帖子中列舉的人名聞所未聞。有專業(yè)炒房者稱，此網(wǎng)絡(luò)帖子大概是有些心理不平衡的人看到別人賺了錢(qián)后胡編出來(lái)的，自己在深圳聽(tīng)說(shuō)過(guò)的炒房者最多擁有上百套房。而有業(yè)內(nèi)人士則稱，就算有人擁有上千套房也不必奇怪，有人愿意投資在股市，不排除有人愿意投巨資在房產(chǎn)上。
業(yè)內(nèi)人士分析
我自己最多時(shí)擁有十幾套房
專業(yè)房產(chǎn)投資者劉先生：深圳有人有上千套房？天方夜譚吧？大概是有些心理不平衡的人傳出來(lái)的。我投資房產(chǎn)十幾年，專業(yè)做這個(gè)兩三年，從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)有人控制成百上千套的房。這是毫不負(fù)責(zé)任沒(méi)有任何根據(jù)的胡扯，除非是有些開(kāi)發(fā)商自己捂盤(pán)不賣(mài)，數(shù)量有可能上千。
我認(rèn)為溫州炒房團(tuán)也有點(diǎn)夸大，在深圳我也沒(méi)有親眼見(jiàn)過(guò)有多少溫州人一口氣買(mǎi)五套十套房的。普通投資客手頭有幾十套的都很少，我自己最多的時(shí)候手頭有十幾套房。有的人是創(chuàng)業(yè)有了積蓄，或在股票證券市場(chǎng)上賺了錢(qián)，就投資在房產(chǎn)上。
深圳有幾十套房的估計(jì)有幾百人
深圳中原地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)總經(jīng)理鄭叔倫：網(wǎng)上的傳言太夸張了，從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)有一千多套房的炒房者。炒房現(xiàn)象目前是比較普遍，其實(shí)應(yīng)該叫他們?yōu)榉慨a(chǎn)投資者比較合適。我們70%的客戶買(mǎi)房都是做投資。有組織的炒房團(tuán)較少聽(tīng)說(shuō)。
聽(tīng)說(shuō)過(guò)有炒房者擁有最多達(dá)一百多套房，但沒(méi)真見(jiàn)過(guò)。如果是一百多套，可能是到處買(mǎi)，分散投資。類(lèi)似一伙人買(mǎi)一個(gè)樓盤(pán)，互相賣(mài)來(lái)賣(mài)去把房?jī)r(jià)炒高這種事，在深圳倒是沒(méi)有。
目前炒家手頭有幾十套房子的比較普遍，至少要投入幾千萬(wàn)元。
個(gè)人估計(jì)，比較有實(shí)力的投資者占我們客戶的7%至8%，他們可以重復(fù)購(gòu)買(mǎi)達(dá)到幾十套。這種擁有幾十套的投資者全深圳估計(jì)有幾百人。
股票有莊家，房產(chǎn)市場(chǎng)為何不能有
同致行(中國(guó))地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司王經(jīng)理：我從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)深圳有擁有上千套房的炒房者，如果有這樣的人也不奇怪。我聽(tīng)說(shuō)過(guò)有投資客擁有一百多套房子，但也沒(méi)親自見(jiàn)過(guò)。股票有莊家，房產(chǎn)市場(chǎng)為什么不能有？可能有的人有錢(qián)就愿意買(mǎi)房。在股市有人拿幾千萬(wàn)去炒股，如果有人拿幾千萬(wàn)甚至上億去投資房產(chǎn)，有什么不可以的？如果是在全國(guó)范圍，有些地方房產(chǎn)一套才十幾萬(wàn)，總數(shù)達(dá)上千套也不稀奇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，如果有錢(qián)又想占有資源，只要合理購(gòu)買(mǎi)合法繳稅，擁有多套房子也是正�，F(xiàn)象。
網(wǎng)友爆料的神秘炒房團(tuán)成員
□李X根，東北人，朝鮮族，有1300套房
□劉X輝，廣東揭西人，有800套房
□蔡X藝，福建籍，持香港身份證，有300套房
