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公積金買房能省多少? 貸60萬(wàn)20年還清可省10萬(wàn)
2007年07月04日 15:05 來(lái)源:CCTV.com

  第一時(shí)間:很多人知道住房公積金貸款比商業(yè)貸款的利息要低,但究竟能省多少錢,有什么方便和不方便,卻并不清楚。我們請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士算了一筆帳。

  就職于國(guó)家機(jī)關(guān)的鄭先生,不久前買了一套80平米的房子,需要貸款60萬(wàn)元,貸款期限20年。他選擇了辦理公積金貸款,但并不清楚究竟能節(jié)省多少利息。鄭先生:能節(jié)省好幾萬(wàn)吧。

  業(yè)內(nèi)人士幫鄭先生算了一筆帳:目前公積金貸款利率比商業(yè)貸款的優(yōu)惠利率還要低1.26個(gè)百分點(diǎn),如果借款60萬(wàn)20年還清,商業(yè)貸款月還4340.4元,總還款104.2萬(wàn)元,利息44.2萬(wàn)元;而公積金貸款月還3913.2元,總還款93.9萬(wàn)元,利息33.9萬(wàn)元,比商業(yè)貸款節(jié)省利息將近10萬(wàn)元。偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司經(jīng)理 殷麗娟:除了節(jié)省利息 公積金貸款還款是自由還款方式 每個(gè)月自己決定還多少。

  由于住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款,盡管有著一些優(yōu)惠和便利,但對(duì)申請(qǐng)人有資格要求,在職職工建立公積金在一年以上,并且在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。能否貸到60萬(wàn)元的最高貸款額度,和本人的公積金月繳存額、月繳存率以及貸款年限有關(guān)。如果單位按照8%的繳存比例繳存公積金,那么,月公積金繳存額不低于346元,才能申請(qǐng)20年期限的60萬(wàn)元公積金。


 
編輯:王菲】
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