股市大牛，不少斬獲甚豐的投資客將盈利資金轉(zhuǎn)而投入樓市中去。
股市牛，買家趁勢也牛。據(jù)了解，自從上證綜指上漲到4000點(diǎn)以來，部分已在股市獲利的股民，基于分散風(fēng)險等想法而轉(zhuǎn)向投資樓市。記者從一些樓盤獲悉，近期樓盤的成交速度有所加快，有些樓盤中，利用股市盈利的資金來購房的買家達(dá)到了30%左右。
股市牛勢促樓銷售
投資股市還是投資樓市？合富輝煌首席分析師黎文江說得很精辟——“投資股市賺了錢，最終還不是要買樓”。最近暢銷樓盤的表現(xiàn)，似乎正好驗(yàn)證了這個觀點(diǎn)。
在廣州大道北某樓盤，近期推出的兩三百套單位據(jù)稱已賣出超過一半，銷售負(fù)責(zé)人說，30%左右的買家，都是在股市賺了錢的，這批買家的入市，直接促進(jìn)了新產(chǎn)品的成交速度，每天的銷售量都保持在一兩套左右。在花都區(qū)迎賓大道旁邊一個新推出的樓盤內(nèi)，因?yàn)楣墒杏I房的買家大有人在。一位銷售人員對記者說：“這個樓盤均價為4000多元/平方米，實(shí)客買家非常多。就在上周六，自己又接待了三個客戶，每個客都選了兩套單位，聽說是炒股賺了三四十萬元的�！�
二手樓市同樣也受益于股市的大牛市。中山大道滿堂紅分行一位經(jīng)紀(jì)介紹，上個星期內(nèi)，經(jīng)自己接待的客戶中有三個是股民，其中一個賺得比較多的股民就買了一套東方新世界70多萬元的二手房。
股市賺錢買樓保值
越來越多的股民認(rèn)為，目前股市已處于峰頂位置，加上銀行再次宣布加息，擔(dān)心股市將面臨大調(diào)整，買樓就成為他們分散風(fēng)險的首選。花都某樓盤內(nèi)，一位買家對記者說：“自己和丈夫炒股賺的錢能買套三房單位，這里的房地產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間，把錢放在房子上，每天就不用提心吊膽了。”
中地行董事長徐建平表示，相對股市而言，樓市的抗風(fēng)險能力更強(qiáng)，還有穩(wěn)定的回報(bào)和升值潛力，因此資金難免會流入樓市。滿堂紅研究部高級主任肖文曉也認(rèn)為，在這一輪“牛市”行情中，各方對于泡沫的擔(dān)憂空前強(qiáng)烈，不少人都斬獲頗豐，投資樓市是一個很好的規(guī)避風(fēng)險的途徑。(陳玉霞)
