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房產(chǎn)中介指市場(chǎng)尚未對(duì)此次央行加息作出明顯反應(yīng)
2007年05月22日 13:44 來(lái)源：新聞晚報(bào)

    2007年5月18日消息，為加強(qiáng)銀行體系流動(dòng)性管理，引導(dǎo)貨幣信貸和投資合理增長(zhǎng)，保持物價(jià)水平基本穩(wěn)定，中國(guó)人民銀行決定：從2007年6月5日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。從2007年5月19日起，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)上調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 海安仇穩(wěn)山 攝


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　　5月18日，央行再次加息。記者昨天從滬上不少房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，市場(chǎng)尚未對(duì)此次加息作出明顯反應(yīng)，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，央行確實(shí)考慮到了要盡量保護(hù)長(zhǎng)貸消費(fèi)者，并減輕多數(shù)購(gòu)房貸款人的利息負(fù)擔(dān)。就一次加息的幅度來(lái)看，還貸的壓力增大表現(xiàn)并不明顯，小幅度的加息可能對(duì)購(gòu)房者更多的是心理影響。

　　本次加息后長(zhǎng)期貸款息差收窄了，5年以上存款利率調(diào)整幅度達(dá)0.54個(gè)百分點(diǎn)，而貸款利率的調(diào)整幅度只有0.09個(gè)百分點(diǎn)。美聯(lián)物業(yè)交易管理部高級(jí)經(jīng)理王磊認(rèn)為，雖然加息可能對(duì)購(gòu)房者更多的是心理影響，但是兩年半來(lái)6次提高住房貸款的利率，累計(jì)的利率上調(diào)還是給一部分房貸人造成了一定的負(fù)擔(dān)。(馮婷)


 
【編輯:王菲】
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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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