中新網(wǎng)4月29日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，深圳2006年置業(yè)者中有超過(guò)30%在取得產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)轉(zhuǎn)手，被市場(chǎng)視為短期炒房客。
深圳社會(huì)科學(xué)院公布《深圳藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)深圳發(fā)展報(bào)告(2007)》稱(chēng)，深圳登記在冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人總量為109.5萬(wàn)人次，其中只擁有一套住房的產(chǎn)權(quán)人占87.39%，住房以擁有自住為主。但從住房轉(zhuǎn)手時(shí)間看，取得產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)就轉(zhuǎn)手的住房占住房總套數(shù)的30.31%，而取得產(chǎn)權(quán)證后3年及3年以上轉(zhuǎn)手的住房占住房總套數(shù)的28.11%。專(zhuān)家分析，在半年內(nèi)轉(zhuǎn)手的住房的短期投機(jī)行為比重超過(guò)30%，值得警惕和重視。
“去年炒房者比例不超過(guò)10%，但今年開(kāi)年，就感覺(jué)到投資炒房的客戶(hù)明顯增多。加之今年股市利好，經(jīng)濟(jì)環(huán)境暢旺，很多人從股票基金獲利的資金投入房地產(chǎn)中，希望轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。”深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智說(shuō)，“很多客人明確告訴我們，買(mǎi)入之后兩三月就掛牌出手，價(jià)格升幅都在10%以上�！�
