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北京二手房資金監(jiān)管 賣房人三證齊全才能拿房款
2007年04月17日 15:57 來源:北京商報(bào)

  北京二手房交易采取銀行資金監(jiān)管后,賣房者要想收到房款必須要持有“轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單”等3證。

  昨天,市建委下發(fā)了《關(guān)于做好北京市存量房客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶開立等有關(guān)工作的通知》,要求買房人存入資金后,專用存款賬戶開戶銀行應(yīng)為其出具存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶交存憑證。

  賣房人可以憑開戶銀行出具的“轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單”、經(jīng)紀(jì)公司出具的“存量房交易結(jié)算資金支取憑證”及轉(zhuǎn)賬憑證,審查確認(rèn)轉(zhuǎn)賬憑證上記載的收款人與“存量房交易結(jié)算資金支取憑證”記載的賣房人及“轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單”中記載的賣房人名稱一致后,將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入賣房人個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。

  審查不一致的,開戶銀行不予辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這一做法將結(jié)束以前現(xiàn)金交易的時(shí)代,在一定程度上保護(hù)了交易雙方的安全性,但主要目的是防止買賣雙方做低房?jī)r(jià),出現(xiàn)偷稅逃稅情況。(賴大臣)


 
編輯:王菲】
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