11日，英國國家統(tǒng)計局發(fā)布了2006年度國家現(xiàn)狀統(tǒng)計報告。該報告通過數(shù)據(jù)和分析，展示了英國社會在上一年的全面發(fā)展?fàn)顩r。其中引人關(guān)注的是英國的房價問題，根據(jù)該報告，目前英國的全國平均房價是15年前的3倍，結(jié)果導(dǎo)致大量英國年輕人買不起房，不得不成為“啃老族”，跟父母生活在一起。
14年房價漲3倍
每年英國的國家統(tǒng)計局都會發(fā)布一份權(quán)威的國家現(xiàn)狀統(tǒng)計報告，該報告是英國政府在制定政策時的主要參考資料，其內(nèi)容涵蓋了英國社會和經(jīng)濟領(lǐng)域的方方面面，相當(dāng)于對英國社會的全景式描述。此外，該報告還能體現(xiàn)英國社會的變遷軌跡。
報告顯示，2006年的英格蘭地區(qū)在20歲～24歲的年輕人中，有58%的男性是跟父母居住在一起的，女性的比例則是39%，分別比1991年增長了8個和7個百分點。
報告分析說，“大量成年人選擇留在父母身邊。這些人分為兩類，一類是仍在受教育的在校學(xué)生，另一類則是因為經(jīng)濟困難，無法進入房地產(chǎn)市場�！�
根據(jù)該報告的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2005年的英國平均一手房價是1991年的3.03倍，而在相同時間內(nèi)，英國人的平均收入只增加了92%。在2005年英國的一手房均價為141229英鎊，而1991年的一手房均價為46489英鎊。2006年，英國房價又增長了9.9%。相應(yīng)地，現(xiàn)在英國人按揭貸款的比例也在增加。
“小戶型”越來越多
報告指出，由于近年來房價上漲，英國房地產(chǎn)市場中兩居室的“小戶型”越來越多，房屋密度也越來越高。在2001年，英國新建房屋中兩居室的比例為25%，2006年這一比例增長到42%。
在房屋密度方面，10年前英國平均每公頃土地只有24套住宅，2005年這一數(shù)字為40套。土地緊張的倫敦住房密度大一點，平均每公頃土地有110套住宅。
目前英國住房價格過高主要是因為市場存在供不應(yīng)求的問題。按照英國國家統(tǒng)計局的預(yù)計，從2006年到2021年英國每年會新增19萬個家庭，但是英國住宅產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能只能夠每年凈增加15萬套住宅，至少有4萬套的缺口，此外，大量移民也帶給英國的住房市場以很大壓力。(轉(zhuǎn)載時有刪節(jié)）
