亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

頻 道: 首 頁|新 聞|國(guó) 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫(kù)|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
個(gè)人住房貸款“遞減法”和“等額法”還款誰優(yōu)?
2007年04月02日 13:08 來源:廣州日?qǐng)?bào)


    漫畫:利率不斷上調(diào) 固定房貸利率受歡迎。 中新社發(fā) 葉綠 作


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  3月18日央行加息,對(duì)按揭貸款購(gòu)房者無疑會(huì)增大月供款的壓力,但據(jù)合富置業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前廣州采取按揭貸款購(gòu)房的消費(fèi)者比例仍占61%,顯示出采取按揭貸款購(gòu)房仍是目前樓市消費(fèi)的主流。

  目前,個(gè)人住房貸款有“等額本金”和“等額本息”兩種不同的還款方式,即通常所說的“遞減法”和“等額法”。兩種還款方式雖說不同,但是,按照利息計(jì)算原理,其實(shí)質(zhì)是一樣的,均是按照借款人實(shí)際占用貸款資金的時(shí)間來計(jì)算應(yīng)付的利息的。

  從表面上看,若貸款金額、貸款年限和貸款利率相同,選擇“等額本金”還款方式比選擇“等額本息”還款方式總的付息額要少。如采用個(gè)人住房商業(yè)性貸款20萬元,分10年120期還清,“等額本金”還款方式計(jì)算比按“等額本息”還款方式計(jì)算,總利息少約6035.27元,而且采用“等額本金”還款方式的借款人若要提前還款,利息損失也要少,比“等額本息”還款方式“合算”。

  但事實(shí)上,據(jù)合富置業(yè)專業(yè)人士介紹,選擇哪種還款方式并不存在合不合算的問題,而只有合不合適的問題。借款人需要根據(jù)借款人自己的家庭收入狀況等來選擇適合自己的還款方式,而不能只看利息的多少。事實(shí)上,“等額本金”和“等額本息”兩種不同的還款方式各有所長(zhǎng),如選擇“等額本金”還款方式,每期(月)還款額不一樣,前期還款壓力大,以后逐期遞減;選擇“等額本息”還款方式,每期(月)的還款額一樣,方便于對(duì)家庭的開支和還款計(jì)劃作出安排。

  合富置業(yè)專業(yè)人士建議,對(duì)某個(gè)具體的借款人來說,如果目前的收入比較高,而將來又有可能減少收入,如數(shù)年后即將面臨退休的中年借款人,那就適宜選擇“等額本金”還款方式。反之,如剛踏入職場(chǎng)不久的年輕借款人,未來的收入可望隨著技能和年資的增加而水漲船高,這類借款人則宜選擇“等額本息”還款方式。

  如果前期資金較為緊張或需要進(jìn)行其他資金投資的,建議選擇“等額本息”還款方式;如果收入比較穩(wěn)定而不需要進(jìn)行其他投資的,建議選擇“等額本金”還款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮動(dòng)方式,從按揭利率成本這方面考慮,如果預(yù)期今后數(shù)年利率將逐步走高的話,選擇“等額本金”還款方式比較有利。(記者 黃濤)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·開發(fā)商冒名騙貸+銀行開綠燈 百姓背上巨額房貸
·退保并非唯一選擇 提前還貸退掉房貸險(xiǎn)不如轉(zhuǎn)保
·房貸違約釋放危險(xiǎn)信號(hào) 利息上漲白領(lǐng)買房也困難
·外資銀行將全面介入房貸業(yè)務(wù) 房貸產(chǎn)品尚不豐富
·咨詢提前還貸者大增37% 固定利率房貸有望成寵兒
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率