昨日,廣州市個人合作建房成員第二次出現(xiàn)在銀;▓@拍賣會上,但此次拍賣的78套房源被南海一家公司整體競得,所以,興沖沖前往拍房的個人合作建房的60多名參與者都一無所獲。廣州合作建房發(fā)起人魏琨則表示今后要吸取經(jīng)驗,力求下次成功拿房。
據(jù)透露,個人合作建房還將于4月份再次“合作拍房”,但具體項目尚不能透露。
規(guī)矩是先整體拍賣
上個月,廣州個人合作建房成員曾在廣佛交界的銀;▓@一舉拿下18套房子、8個車位,最貴的一套房總價30萬元,面積115平方米;最便宜的一套房總價7.4萬元,面積39平方米。
而此次拍賣的78套商品房中,最貴的一套房底價22.4萬元,面積115.24平方米,最便宜的一套房底價14.88萬元,面積83.71平方米,均價每平方米2000多元。據(jù)了解,有60多名合作建房成員到場參加了此次拍賣,現(xiàn)場競拍者共有200多人。
此次拍賣的規(guī)矩是先整體拍賣,再分拆拍賣。若78套整體商品房無人競買,才分拆以每套房為單位進行拍賣。在拍賣會開始后,南海某房產(chǎn)投資公司便舉牌以底價一次拍下78套商品房,之后便匆匆離開會場。因此,個人合作建房的成員還沒有舉牌應價,房子就被賣完了。
下個月將再次“合作拍房”
據(jù)了解,基于廣州市區(qū)的高房價,所以很多人專門來這里希望拍得一套物美價廉的房子。盡管銀;▓@目前存在尚未驗收和房產(chǎn)證暫未能辦等問題,但市民希望購得房屋的熱情不減。因此,對于沒能舉牌房子就賣完了,不少市民均表示不滿和失望,抱怨拍賣公司程序處理不當。
據(jù)了解,此次參加拍賣的有六七成是新加入合作建房的成員。廣州合作建房發(fā)起人魏琨表示今后要吸取經(jīng)驗,力求下次成功拿房。據(jù)他透露,下月還將進行一次合作拍房,但具體的項目名稱尚不能透露。另外,他認為“合作拍房”比起單打獨斗的優(yōu)勢主要在于:有專職人員、專業(yè)人員做組織工作,安排前期的信息了解、披露。如果拍成功了的話,合同簽訂、辦手續(xù)、跟物管洽談等方面都是“團結起來”一起去做,甚至成立業(yè)主委員會,這樣會更有優(yōu)勢。
那么合作建房是否會考慮去團購新房呢?魏琨認為,在目前房地產(chǎn)市場供不應求的情況下,團購并沒有太大的意義,因為開發(fā)商也不會因為一次性買的人多而給出很大的折扣。(李婧)