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2月京城新盤大幅減少 上半月僅12項目獲準預售
2007年02月15日 13:34 來源:新京報


    2007年1月29日,北京市社科院、社科院社科文獻出版社發(fā)布2007年“北京藍皮書”系列。其中,《2007:中國首都經(jīng)濟發(fā)展報告》預計,北京市房價仍然有一定的上升空間,但上升的空間不大,房價將逐步趨于穩(wěn)定,并于2-3年后開始下降。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示,截至2月14日,2月份前半個月共有12個項目獲準預售。而1月份獲準預售的項目達到50個?紤]到春節(jié)放假暫停預售證申請等因素,業(yè)內(nèi)認為本月新盤較上月銳減已成定局。

  根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示的數(shù)據(jù),從區(qū)縣上看,2月獲批項目分布面較廣。其中朝陽區(qū)稍多,共有5個項目獲批。值得一提的是,城市中心四區(qū)中東城、崇文、宣武各有一個項目獲批。此外,石景山、豐臺、海淀、大興也各有一個項目取得預售證。

  而從獲準預售的規(guī)?,獲批總面積達到458711平米。其中,金長安大廈和世紀茶貿(mào)中心是辦公樓,西山楓林是經(jīng)濟適用房。其他實際上只有9個普通住宅,獲準預售面積近26萬平米。而純新盤有丹青府、北京上舍、六十六號公寓3個。

  對于2月份新盤大幅減少的情況,業(yè)內(nèi)人士分析認為,這主要是受春節(jié)影響,“春節(jié)是房地產(chǎn)的傳統(tǒng)淡季,人們多半在家過節(jié)休閑,特別是外地人基本上都回老家了,因而不像國慶、五一長假那樣迎來看房購房的小高潮。”北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)同時顯示,從2月17日除夕到2月25日正月初八,市建委將暫停預售許可證網(wǎng)上申請、預售登記申請、期房和現(xiàn)房的網(wǎng)上簽約及認購!斑@樣一來,大部分開發(fā)商都會選擇年后再去辦理預售許可證!币晃毁Y深業(yè)者表示,“由于2月只有28天,等到預售證獲得批準,恐怕是3月份的事了!(葉保秀)


 
編輯:王菲】
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