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　　分成八條線走訪北京近40個(gè)樓盤，創(chuàng)周末看房人數(shù)新高

　　昨日，由一網(wǎng)站組織的“看房團(tuán)”約7400名成員分多個(gè)區(qū)域，八條線同時(shí)出發(fā)，逐個(gè)走訪北京近40個(gè)樓盤，創(chuàng)下周末看房人數(shù)新高。

　　據(jù)介紹，本次購房團(tuán)開赴北京北部、東部、西部、三環(huán)沿線、通州、河北燕郊等多個(gè)區(qū)域，包括目前北京在售的西堤紅山、瑞雪春堂、金都杭城、尚城、孔雀城、合生麒麟社、珠江帝景、潤峰嘉尚等樓盤。每條線主辦方派出多輛大型巴士，從9時(shí)許分別結(jié)隊(duì)前往各個(gè)售樓處。

　　10時(shí)許，記者跟隨的一條看房線抵達(dá)望京麒麟社售樓處，看房團(tuán)幾百人進(jìn)入售樓處后，現(xiàn)場(chǎng)顯得比較擁擠和喧鬧，負(fù)責(zé)專門接待的售樓員只能通過擴(kuò)音設(shè)備介紹樓盤情況，看房者們爭(zhēng)相咨詢，銷售員應(yīng)接不暇。講解完畢后，看房團(tuán)成員參觀樣板間，并進(jìn)行意向登記。看到合適的房子后，部分成員留下來詳細(xì)了解項(xiàng)目，不再隨隊(duì)看房。

　　該看房團(tuán)組織方當(dāng)天還發(fā)放了數(shù)千萬元的購房消費(fèi)券，券面價(jià)值從一萬元到五萬元不等。如果有意向成交，可以在西堤紅山、金都杭城等4個(gè)樓盤使用該購房券。據(jù)記者了解，有樓盤半小時(shí)之內(nèi)8人交了定金，個(gè)別樓盤的看房人使用購房券成交。

　　組織方一負(fù)責(zé)人介紹，近八成看房團(tuán)參與者為青年人，此次人數(shù)之多有點(diǎn)超乎意料。由于近期樓市成交量有所回暖，加上部分開發(fā)商小幅調(diào)價(jià)，市民的看房意愿已經(jīng)顯著提升。她表示，舉辦該購房團(tuán)的目的在于促進(jìn)買房人和開發(fā)商間的交流。

　　- 記者調(diào)查

　　總價(jià) 八成人接受百萬以內(nèi)房

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)的隨機(jī)調(diào)查顯示，這些市民中，最需要的房子為五環(huán)內(nèi)、兩居、價(jià)格在8000-12000元/平米之間的普通住宅，能接受軌道交通條件較好的近郊區(qū)域。但是他們表示，當(dāng)日所看的房源中，此類房屋所占的比例并不高，希望房?jī)r(jià)能進(jìn)一步調(diào)整。

　　組織方當(dāng)日對(duì)參與人數(shù)的統(tǒng)計(jì)調(diào)查顯示，八成以上人群愿意接受百萬以內(nèi)總價(jià)的房屋，據(jù)此計(jì)算，當(dāng)天參與看房人的潛在購買力達(dá)百億元。

　　走勢(shì) 多數(shù)人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)再降

　　對(duì)于今后房?jī)r(jià)的走勢(shì)，記者亦做了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，多數(shù)人認(rèn)為房?jī)r(jià)還將持續(xù)下調(diào)一段時(shí)間，不過也有購房者認(rèn)為，目前市場(chǎng)上的價(jià)格已經(jīng)較低，大幅下調(diào)的可能性不大。

　　30多歲的劉先生認(rèn)為，由于北京不少樓盤目前并未真正明顯調(diào)價(jià)，而且已經(jīng)有少數(shù)樓盤因?yàn)榻�期銷量回升而調(diào)高了價(jià)格，所以房?jī)r(jià)或許回升。但如果房?jī)r(jià)未達(dá)到自己的預(yù)期，或樓盤不合適，再等上一年多也是可以的。(記者張家齊 張學(xué)冬 胡敏)