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　　兩周以前，位于北三環(huán)馬甸橋的項(xiàng)目“凱德品元”迎來了一位來自山西的購房人，于一日之內(nèi)同時(shí)購買了八套住宅，其中包含兩居和三居，價(jià)值總額度接近一億元人民幣，創(chuàng)下了北京樓市盤整期的個(gè)人購買紀(jì)錄。據(jù)這位山西購房者透露，之所以一口氣購買“凱德品元”八套住宅，除了項(xiàng)目位置好品質(zhì)高以外，更看重的是出手時(shí)機(jī)，隨著國家利好消息不斷出臺(tái)，北京樓市即將進(jìn)入價(jià)格反彈周期。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在投資、稅收、利率等多重利好政策的組合推動(dòng)下，住宅市場(chǎng)的剛性需求將進(jìn)一步釋放。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，環(huán)比10月，11月無論是保障性住房還是商品住房的成交量均明顯增長。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男認(rèn)為，由于臨近年底，開發(fā)商面臨著較大的回款壓力，而且保障性住房的大量入市分流了部分客戶，開發(fā)商不得不降價(jià)求售。另外，降息、減稅等利好政策，不僅給購房者帶來了看得見的實(shí)惠，而且從一定程度上改變了購房者對(duì)未來樓市的預(yù)期，調(diào)動(dòng)了購房者的積極性。(記者 趙麗萍）