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買房也要看“緣分”? 買一手房無望轉(zhuǎn)向二手房
2007年05月16日 10:29 來源:市場報(bào)


    四月五日,“北京四季房展2007年春季房地產(chǎn)展示交易會”在中國國際貿(mào)易中心開幕。在二手房房展區(qū),一些中低收入的老北京住戶的購房者,在城市建設(shè)大規(guī)模拆遷建設(shè)中,成為咨詢服務(wù)主要對象。 中新社發(fā) 鄒憲 攝


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  去年年初,我和我先生意識到再不買房價(jià)格可能就漲得沒邊了。于是,我倆攥著手頭的積蓄踏上了瘋狂看房之旅。我們一有空就去看房,因?yàn)槟繕?biāo)不明確,我們像沒頭蒼蠅一樣亂撞,給每個(gè)售樓處都留下電話,期待售樓員能帶來好消息。

  當(dāng)時(shí)北京三四環(huán)內(nèi)在賣的項(xiàng)目很少,房價(jià)大都要在七八千/平方米,而CBD東南區(qū)的房子已賣到1.2萬元了。遙想2004年和朋友在這邊逛百安居,周邊房價(jià)才7000元左右,當(dāng)時(shí)我們還嫌貴呢。更讓我們意外的是,空氣中似乎彌漫著搶購的味道。有一次與售樓員約好交定金,只晚到半小時(shí),那套本屬于我們的房子就易主了。售樓小姐告知,要買只能等下一期開盤,屆時(shí)價(jià)格至少上調(diào)600元。

  在京城CBD東南區(qū),我們又看中了一個(gè)90平方米的兩居,南北通透,戶型設(shè)計(jì)也很合理,2007年4月份就可以入住了。就在我們下決心交錢的前夜,朋友打消了我們的念頭,他說該項(xiàng)目體量太大,后邊還有好幾期要開呢,入住以后會像生活在工地中一樣。等區(qū)域成熟,怎么也得花三五年時(shí)間。

  買一手房基本無望后,我們的心態(tài)反而平和了,覺得買房子也要講緣分,不著急也許能遇到最適合的。我們索性把腳步放慢,將目光轉(zhuǎn)向了二手房。

  2006年4月,我們在論壇上看到一位業(yè)主留下的售房帖子,6500元,104平方米的兩居,雖然位于西四環(huán)外,但總價(jià)在可以承受的范圍內(nèi),于是趕緊聯(lián)系。第一次去看房時(shí),我特別興奮,房子雖然是東南朝向,但是戶型設(shè)計(jì)還算合理,而且主臥有一個(gè)我喜歡的飄窗。

  由于業(yè)主報(bào)價(jià)低于市場價(jià),我們很想拿下這套房子。為了順利成交,跟房東溝通了好多次,如何還款,如何轉(zhuǎn)按揭、違約金、公共維修基金、取暖費(fèi)怎么交都在溝通內(nèi)容之列。我們的真誠打動(dòng)了房東,他同意將房屋出售給我們。并且告訴我們,他當(dāng)時(shí)買的是期房,每平方米不到5000元,倒手賣給我們賺了1500元的差價(jià)。

  一番辛苦找房之后,我和我先生有一種感覺,買房急不得,因?yàn)橘I房也要看緣分,也許就在不經(jīng)意的某天,遇到一套屬于自己的房子。(小諾)


 
編輯:王菲】
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