3月18日存貸款基準(zhǔn)利率又一次上調(diào)，這已經(jīng)是自2004年10月以來(lái)，第4次提高存貸款利息。
王玲(化名)得知這一消息后馬上算了一下，每個(gè)月的房貸又增加了49元，這是她第一套房子房貸第三次增加，另一套房子每個(gè)月也增加了57元，由此一來(lái)，她每個(gè)月需付的房貸增加了106元。
“這樣一年我要多向銀行交近1300元的利息，從最形象的方面來(lái)說(shuō)，今年一年我不能買(mǎi)口紅了，我每天必須得光著一張嘴去上班，還有明年我必須還穿著今年的舊靴子�！蓖趿嵝χ鴮�(duì)記者說(shuō)。
王玲性格開(kāi)朗，作為采訪(fǎng)條件，記者答應(yīng)請(qǐng)她吃飯喝茶，她的理由是她現(xiàn)在是典型的房奴，在外吃飯得掂量點(diǎn)。
三次加息損失一輛夏利
32歲的王玲月收入4500元左右，老公黃宏誠(chéng)(化名)今年34歲，月收入5000元左右，福利待遇不錯(cuò)，從2005年到2007年他們買(mǎi)了兩套房子。
2005年10月王玲和黃宏誠(chéng)在北京朝陽(yáng)區(qū)買(mǎi)了他們的第一套房，精裝修，兩室一廳，83平米，每平米6400元。
王玲是安徽人，黃宏誠(chéng)是東北人，雙方家庭環(huán)境不太好，王玲父母務(wù)農(nóng)，年紀(jì)大了后在小鎮(zhèn)里開(kāi)了個(gè)便利店，黃宏誠(chéng)母親下崗，父親每個(gè)月有600多元退休工資，還有一個(gè)上大四的弟弟。
“那時(shí)我和他的工資加起來(lái)每個(gè)月有六千多元，在北京一直租房住，每個(gè)月的房租一千多元，這樣住下去也劃不來(lái)，我們決定買(mǎi)房�！蓖趿嵴f(shuō)，“首付三成要16萬(wàn)，加上其它稅款、物業(yè)及其它費(fèi)用，我們住進(jìn)去的時(shí)候一共花了近20萬(wàn)。我們手上的積蓄有15萬(wàn)左右，我老公的父母給了我們六萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)我并不想要，想著問(wèn)朋友借一借算了，但考慮到以后月供及生活什么的，我們就拿了他父母的錢(qián)�！�
2005年11月王玲住進(jìn)了新房，月供2560元，房款共53萬(wàn)元，總還款為61萬(wàn)，首付16萬(wàn)，銀行利息為24萬(wàn)，20年還清。
“當(dāng)時(shí)房貸壓力不是很重，還完貸款后每個(gè)月我們還剩4000多元。我母親的身體不太好，每個(gè)月我都寄500元回家，而我老公還要負(fù)擔(dān)他弟弟上大學(xué)，每年的學(xué)費(fèi)近一萬(wàn)元，加上物業(yè)費(fèi)其它的，每個(gè)月要花費(fèi)近一千元，這樣每個(gè)月我們還剩2500元左右，過(guò)年回家就靠我和他的獎(jiǎng)金，有時(shí)獎(jiǎng)金兩人一共有兩萬(wàn)多，這樣我們過(guò)日子還算滋潤(rùn)�！蓖趿嵴f(shuō)。
2006年4月28日，銀行存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，王玲每個(gè)月的房貸增加了50元。2006年8月19日，銀行存貸款基準(zhǔn)利率又一次上調(diào)，王玲每個(gè)月的房貸也隨之增加了13元，2007年3月18日，銀行存貸款基準(zhǔn)利率又上調(diào)一次，王玲又得向銀行多交50元，現(xiàn)在第一套房子每個(gè)月要向銀行交2670元的月供。
“每一次利息上調(diào)我們多交的錢(qián)都不是很多，幾十元，但現(xiàn)在每月的房貸與2005年剛買(mǎi)房時(shí)相比要多交近120元，我算了一下，因?yàn)槲覀儧](méi)有提前還貸，今年利息上調(diào)后到這套房付清貸款我們一共要多交27000多元，都?jí)蛸I(mǎi)輛兩廂夏利了。”王玲說(shuō)。
王玲向記者坦言當(dāng)時(shí)雖然還房貸壓力不是很大，但對(duì)生活也造成了一定的影響。
“以前沒(méi)買(mǎi)房的時(shí)候，我也攢錢(qián)，但有購(gòu)物沖動(dòng)的時(shí)候，我還能偶爾放肆一下，我買(mǎi)的東西不多但求精，所以衣服和包、鞋、化妝品的牌子都還不錯(cuò)，有時(shí)候講情調(diào)也去西餐廳，和朋友們也能去旅游、K歌什么的，碰到父母有事，我更是不會(huì)小氣。但是買(mǎi)房后，首先購(gòu)物就是大忌，老公不說(shuō)我，自己都鄙視自己，現(xiàn)在充門(mén)面的幾件衣服和鞋子都是以前買(mǎi)的，化妝品還是買(mǎi)品牌，這是對(duì)自己的最大投資了，也是最有價(jià)值的，出去旅游？還是在家看電視吧！”王玲說(shuō)。
被迫成為房奴
王玲現(xiàn)在的壓力倍增也有其它原因，主要原因之一就是她又買(mǎi)了一套房。
“這兩年我們工資都有上漲，而且年底兩個(gè)人的獎(jiǎng)金也都有三萬(wàn)多，所以我們手上又?jǐn)�了點(diǎn)錢(qián)，本來(lái)我是想把朝陽(yáng)那套房提前還貸的，但是碰到了意想不到的事�！蓖趿嵴f(shuō)。
黃宏誠(chéng)的父母在2006年6月陪小兒子來(lái)北京找工作。
“本來(lái)說(shuō)是上來(lái)住幾個(gè)月，但是沒(méi)想到他們?nèi)叶甲≡谶@里不走了。兩室一廳的房子，老人住一間，我們一間，他弟弟住客廳，一住大半年，其中發(fā)生了一些矛盾。”王玲說(shuō)。
2006年9月王玲懷孕了，10月黃宏誠(chéng)弟弟找到了一份他并不理想的工作，想到以后孩子出生會(huì)更不方便，于是王玲提出來(lái)讓他弟弟在單位較近的地方租房子住，家庭矛盾激化了。
“老人一聽(tīng)就不愿意，小兒子吃住沒(méi)人管，心疼，怎么也不讓在外面租房子，最后他媽說(shuō)這房子在買(mǎi)的時(shí)候他們出了錢(qián)的，而且房子是兒子的，讓我想去哪去哪，我一氣之下流產(chǎn)了。類(lèi)似的問(wèn)題還有很多，最終我忍無(wú)可忍了，那么一個(gè)問(wèn)題出來(lái)了：是離婚還是另買(mǎi)房？”王玲說(shuō)。
種種考慮之下，王玲和老公在2006年12月又買(mǎi)了一套房子，此時(shí)的房?jī)r(jià)與2005年相比已高漲了不少，南三環(huán)毛坯房已賣(mài)到近9000元每平米，王玲決意要另買(mǎi)房，并和公公婆婆約定，第一套房給公公婆婆，月供及其它一切費(fèi)用由他們及小兒子還。
“我當(dāng)時(shí)只想脫離那個(gè)環(huán)境，房子我不要了，只當(dāng)孝順?biāo)改噶�，但是這是搬石頭砸自己的腳，本來(lái)說(shuō)是房子一切的費(fèi)用讓他父母及弟弟出，因?yàn)檫@套房他父母已明確表態(tài)以后給他弟弟了，況且他弟弟已參加了工作。但是父母對(duì)小兒子的工作過(guò)于樂(lè)觀(guān)，最后他們發(fā)現(xiàn)他們根本無(wú)力供這套房，于是每個(gè)月的按揭還是由我老公出。”王玲說(shuō)。
這樣一來(lái)，事實(shí)上王玲和黃宏誠(chéng)供兩套房子。王玲在南三環(huán)外買(mǎi)了一套房，8500元每平方米，65平米，一室一廳，房款55萬(wàn)，首付17萬(wàn)，貸款38萬(wàn)，總還款81萬(wàn)，利息43萬(wàn)，月供2270元，30年還清。再加上王玲第一套房子的月供2670元，王玲和老公每個(gè)月要負(fù)擔(dān)4940元。
“這還不加上兩套房子的供暖、物業(yè)等費(fèi)用。朝陽(yáng)那套房子雖沒(méi)過(guò)戶(hù)，雖然他父母已明確表態(tài)這是他弟弟的了，但可笑的是，月供還得我們供。沒(méi)辦法，他弟弟現(xiàn)在的工資連養(yǎng)活自己都難！也不能讓他們回老家把這房子賣(mài)了去。買(mǎi)這套房子的時(shí)候我吸取了教訓(xùn)，絕對(duì)不要雙方父母一分錢(qián)，我們手上的首付不夠，還問(wèn)朋友借了近八萬(wàn)元，裝修加上買(mǎi)電器家具用了六萬(wàn)多元，一共借了15萬(wàn)元左右，所以現(xiàn)在壓力很大，基于房子產(chǎn)生的種種矛盾使我現(xiàn)在的感情毫無(wú)幸�？裳�，成了真正的房奴�！蓖趿嵴f(shuō)。
在按揭的重壓之下，王玲對(duì)銀行利率的變動(dòng)很敏感，2007年3月18日的利率上調(diào)，使王玲第二套房子要多還2萬(wàn)的利息，加上第一套房因此次利率上調(diào)將要多交2.7萬(wàn)元，王玲為這次利率上調(diào)將多交近5萬(wàn)元的利息。
“這可是損失了一輛QQ�。∫惠v車(chē)沒(méi)了！”王玲笑道，“現(xiàn)在我們的獎(jiǎng)金全部用于還朋友的債，兩人的工資加起來(lái)有個(gè)九千多，交兩套房子的月供五千，還剩四千，兩套房子每年的供暖和物業(yè)，雙方父母的贍養(yǎng)及兩個(gè)人的花銷(xiāo)，算起來(lái)很緊�，F(xiàn)在的生活和單身的時(shí)候是沒(méi)法比了，什么情調(diào)、質(zhì)量都不去想，除了努力工作沒(méi)有時(shí)間去想別的。”王玲說(shuō)，“如果上次那個(gè)孩子能順利生下來(lái)，現(xiàn)在也會(huì)叫媽媽了，而現(xiàn)在哪有錢(qián)和時(shí)間去要孩子？”
王玲對(duì)記者說(shuō)現(xiàn)在最討厭就是聽(tīng)到別人談買(mǎi)房和陪朋友看樓市，“感覺(jué)自己這一輩子一頭就栽在房子上了。”(楊婷)
