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　　超半數(shù)的被調(diào)查市民認(rèn)為，國(guó)家出臺(tái)房產(chǎn)新政策之后，北京未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)有所下降。這是北京中觀經(jīng)濟(jì)調(diào)查公司今天上午發(fā)布的。

　　調(diào)查顯示，在居民關(guān)注的所有熱點(diǎn)問(wèn)題中，房?jī)r(jià)問(wèn)題排名第一位，關(guān)注比例達(dá)52.58%，其中城區(qū)居民關(guān)注比例為57%，郊區(qū)關(guān)注比例為45.79%。

　　中觀調(diào)查認(rèn)為，這主要是由于郊區(qū)人口分布密度稍低，房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定；而城區(qū)人口密集、房屋緊張，房?jī)r(jià)一直是居民關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。而且，去年以來(lái)的房屋下滑趨勢(shì)，使得房?jī)r(jià)問(wèn)題更為敏感，房?jī)r(jià)市場(chǎng)比較活躍。

　　調(diào)查顯示，50.4%的被訪者認(rèn)為，國(guó)家出臺(tái)房產(chǎn)新政策之后，北京未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)有所下降，但下降幅度不會(huì)很大，僅有20.9%的居民認(rèn)為，房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲。

　　調(diào)查表明，北京戶口的居民比非北京戶口居民更多地認(rèn)為北京未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)有所下降。中等收入和中高收入居民中，有超過(guò)六成的居民認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)有所下降，而近三成的高收入居民認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，高收入居民對(duì)北京未來(lái)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)比較有信心。

　　中觀調(diào)查認(rèn)為，新出臺(tái)的房產(chǎn)政策使得房地產(chǎn)市場(chǎng)更加規(guī)范，維護(hù)了買(mǎi)房者的利益，限制了炒房者和房地產(chǎn)商哄抬房?jī)r(jià)的現(xiàn)象。

　　市民對(duì)房?jī)r(jià)的看法

　　房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲　20.9%

　　房?jī)r(jià)小幅下降　50.4%

　　保持不變　　24.3%

    房?jī)r(jià)大幅下降 4.4%

　　中觀調(diào)查公司：是進(jìn)行社會(huì)調(diào)查、民意研究和經(jīng)濟(jì)研究的專(zhuān)門(mén)調(diào)查機(jī)構(gòu)，面向政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)查和決策支持服務(wù)。調(diào)查時(shí)間：2009年3月14日至3月24日調(diào)查方式：計(jì)算機(jī)輔助電話調(diào)查(CATI)調(diào)查范圍：覆蓋北京城區(qū)和郊區(qū)常住居民，成功問(wèn)卷814份，其中城區(qū)居民493份，郊區(qū)居民321份，年齡在18-65周歲之間。