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　　剛剛結(jié)束的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部全國房地產(chǎn)市場調(diào)研結(jié)果顯示：今年前兩個月，全國住房成交量同比增長6.1%。這個數(shù)字盡管沒有反映地域間的差異，但依然能大體反映出全國樓市成交量回暖的現(xiàn)實。

　　住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部近期派出規(guī)模龐大的調(diào)研組，歷時一個月，以“微服私訪”的形式對全國30多個大中城市進(jìn)行實地踩盤和調(diào)查。所到城市，除了要求地方政府提供統(tǒng)計資料外，一個重要的任務(wù)就是隱秘身份到各樓盤現(xiàn)場去了解真實狀況。在關(guān)于房地產(chǎn)市場的爭論太多、博弈太復(fù)雜、統(tǒng)計數(shù)據(jù)也多如牛毛的情況下，這一次住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部顯然采取了更具實際效果的調(diào)研方式，有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，微服私訪了解到的真實情況并沒有相關(guān)方面表述的那么悲觀。

　　住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部判斷，2008年下半年連續(xù)出臺的刺激政策已經(jīng)開始顯現(xiàn)成效。因此，未來一段時間住建部對房地產(chǎn)市場的政策仍定位于觀察期，相關(guān)政策將不會有大的調(diào)整。