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    調(diào)查顯示:京滬穗八成居民認(rèn)為目前房價仍過高
2009年03月16日 08:29 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
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  零點研究咨詢集團(tuán)對京滬穗三地居民的最新調(diào)查顯示:八成以上居民認(rèn)為目前房價依然過高;對于2009年房價走勢,總體有34.4%的居民認(rèn)為會一直下跌,22.2%認(rèn)為會繼續(xù)波動。

  一成多老廣預(yù)測一直漲

  盡管2008年各地房價有所回落,但對于普通百姓來說,當(dāng)前房價仍然是“高處不勝寒”。本次調(diào)查中,京滬穗均有八成以上居民認(rèn)為房價非常高或比較高,分別為88.1%、85.5%和81.2%。

  在百姓眼中,2009年的房價走勢依然不明朗:三地均有超過三成受訪居民預(yù)測房價會一直下跌;22.2%預(yù)測房價會時漲時跌。而在上海和廣州,分別有10.7%和13.9%的受訪者預(yù)計2009年房價會一直上漲。

  四成居民認(rèn)同救市效果

  對于中央及各地政府的救市效果,居民褒貶不一,其中,認(rèn)為有積極效果的受訪者超過了四成(5.4%認(rèn)為非常好,36.5%認(rèn)為比較好)。

  本次調(diào)查中,35.6%的受訪者表示“原本打算買房,但目前想等更加優(yōu)惠的政策出臺”,9.9%的受訪者表示“本沒有買房打算,由于政策好可能會買”,另有5.5%的受訪者“本就有買房打算,目前想趁政策好盡快購買”。

  綜合來看,政府系列救市政策的出臺對消費(fèi)者實際購房行為的刺激作用不及對持幣觀望心態(tài)的強(qiáng)化作用。

  調(diào)查方式

  本次調(diào)查采取CATI電話調(diào)查系統(tǒng),針對北京、上海、廣州三個城市的1042位18~60周歲常住居民進(jìn)行電話訪問,在95%置信度下本次調(diào)查抽樣誤差為1.8%。

  過半居民憂保障房偏貴

  目前,為了緩解住房市場的種種矛盾,各地政府著手調(diào)整住房保障和供應(yīng)結(jié)構(gòu),老百姓也對保障性住房充滿了期盼。

  本次調(diào)查顯示,目前的保障性住房仍存在“價錢偏高”的尷尬(52.5%);其次,“限制多,無法購買”(49.9%)也讓很多人對保障性住房可望而不可及。另外,數(shù)量不足(40.7%)、地理位置不好(34.6%)也是老百姓擔(dān)心的問題。看來,目前保障性住房與實際需求之間仍然存在很大缺口。

  專家認(rèn)為,樓市回暖的真正含義在于成交量回升,房價又是樓市成交量的根本。而老百姓對房價的分歧使得2009年的樓市依然是霧里看花。(記者程維)

【編輯:高雪松
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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