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　　昨日市房管局公布了2月全市商品房成交數據。春節(jié)后，強大的購房需求開始涌現，2月份我市共成交商品房186萬平方米，創(chuàng)出2007年11月以來的新高。中心城區(qū)商品住宅成交均價5147元/平方米，環(huán)比上漲了3%。

　　2月成交商品房186萬平方米

　　來自市房管局的權威數據顯示，2月，全市共成交商品房186萬平方米，比去年同期增長了1.6倍，比1月增長36%。其中，成交商品住房165萬平方米，比去年同期增長1.7倍，比上月增長37%。

　　1-2月，全市累計成交商品房323萬平方米，同比增長47%，比市場形勢最好的2007年同期還高出4%。尤其是2月最后一周共成交住房2992套，基本達到了2007年3季度高峰期的水平。 經過長達一年多的調整，成都居民購房能力和購買熱情明顯增強。業(yè)內人士分析認為，目前對自住型購房而言是較佳時機。

　　二手房成交量創(chuàng)13個月來新高

　　在商品房市場強勁回暖的同時，二手房市場也沐浴到暖春的陽光。受營業(yè)稅調整等政策的鼓舞，2月二手房同樣迎來了又一個成交高潮。全市共成交二手住房3846套，其中中心城區(qū)成交2715套，不僅大幅高于去年同期水平，而且創(chuàng)出近13個月來的新高，反映出市場的加速好轉。

　　樓市回暖 港資看好成都

　　據市投促委的相關數據顯示，房地產實際使用外資257582萬美元，占服務業(yè)實際使用外資的67.6%，占全市實際使用外資的53.1%，這說明外來投資我市房地產信心不減，這也是今年房地產市場回暖的一個重要因素。

　　根據市投促委委托仲量聯行于2008年11月對成都市外來房地產企業(yè)的調查顯示，外來房地產企業(yè)普遍對成都市房地產市場持樂觀態(tài)度，不少外來投資的重大項目在地震后紛紛啟動。例如，華人置地集團的愛美高項目和鐵獅門項目如期甚至提前啟動；香港大中華停車場發(fā)展有限公司決定投資3億港元從事停車場的修建和經營，香港花樣年投資7.5億元開發(fā)蒲江生態(tài)體育公園二期，華僑城地震后計劃增資6個億，注冊資金總額達到10億元等。