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    上海咨詢房貸優(yōu)惠電話被打爆 銀行欲增附加條件
2009年01月06日 14:28 來(lái)源:青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  雖然,一些銀行還沒有正式公開存量房的調(diào)整細(xì)則,但各網(wǎng)點(diǎn)實(shí)質(zhì)已經(jīng)開始了具體操作。對(duì)于何時(shí)能夠真正享受到7折的優(yōu)惠利率,已有銀行給予了答復(fù)。昨天,建設(shè)銀行上海分行表示,在審批通過后次月的首日,將以7折的優(yōu)惠利率計(jì)息。

  申辦填表只需2-3分鐘

  記者昨天早上10點(diǎn)半來(lái)到四川中路的中國(guó)建設(shè)銀行上海第五支行,柜臺(tái)前站著10多個(gè)等待辦理申請(qǐng)手續(xù)的客戶,雖然人比較多,但申請(qǐng)過程比較快。辦理人員在確定客戶符合辦理?xiàng)l件后,客戶只需填完兩張申請(qǐng)表,申辦過程就結(jié)束了,填表全程只需求2-3分鐘。

  在浦東的一家建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn),當(dāng)班的大堂經(jīng)理表示,只要原來(lái)房貸執(zhí)行8.5折利率優(yōu)惠、近兩年內(nèi)沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的客戶,均可在1月4日至2月22日之間,申請(qǐng)7折利率優(yōu)惠。

  建行嘉定區(qū)支行房貸業(yè)務(wù)人員韓先生表示,昨日是網(wǎng)點(diǎn)第二天開始接受存量房登記業(yè)務(wù),由于此前輿論的鋪開,從第二天業(yè)務(wù)受理情況看網(wǎng)點(diǎn)多了很多人,“不方便公開具體數(shù)字,但前來(lái)辦理房貸的客戶比之前多了很多,少說(shuō)也有幾十人。銀行為此專門配了窗口!

  韓先生介紹,要享受到7折存量房的優(yōu)惠利率,客戶必須前來(lái)網(wǎng)點(diǎn)登記。符合條件的客戶無(wú)需另交手續(xù)費(fèi),現(xiàn)在業(yè)務(wù)處于申請(qǐng)階段。建行上海分行辦公室相關(guān)人員表示,該行本月將全面接受申請(qǐng),對(duì)于符合條件的客戶有些會(huì)電話通知到個(gè)人,但去網(wǎng)點(diǎn)辦理和申請(qǐng)是必須的流程。在審批通過后,次月的1日將正式以7折利率計(jì)息,從而可以真正享受到優(yōu)惠。

  咨詢電話被打爆

  記者昨日下午走訪了位于羅山路附近的一家中國(guó)銀行的網(wǎng)點(diǎn),在等候的半小時(shí)內(nèi)發(fā)現(xiàn)沒有到網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)咨詢存量房貸利率優(yōu)惠的客戶,大堂經(jīng)理表示絕大多數(shù)的客戶都是電話咨詢,近日他一直都忙于接電話,而分行確實(shí)還沒下發(fā)具體的操作標(biāo)準(zhǔn)。

  目前可以確定的是中行的房貸客戶一定要在當(dāng)初辦理房貸業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)利率優(yōu)惠,而在浦東共有3家網(wǎng)點(diǎn)可接受客戶申請(qǐng)。該大堂經(jīng)理將另外兩個(gè)網(wǎng)點(diǎn)的咨詢電話告訴記者,記者嘗試撥打多次都發(fā)現(xiàn)占線,用該大堂經(jīng)理的話來(lái)說(shuō)就是“房貸咨詢的電話都快被打爆了”。

  光大銀行閘北區(qū)一家支行經(jīng)理表示,現(xiàn)在市民很關(guān)心存量房業(yè)務(wù)。從昨天的實(shí)際情況看,總共辦理了10個(gè)業(yè)務(wù),但辦公室咨詢電話整天沒有停過,基本都是咨詢存量房的客戶。一般人會(huì)先打電話過來(lái)確定,再上網(wǎng)點(diǎn)辦理,這樣可以節(jié)省大量時(shí)間。

  記者同時(shí)了解到,一些已經(jīng)推出存量房的銀行,如興業(yè)銀行、光大銀行,一些還未正式表態(tài)但已實(shí)際辦理業(yè)務(wù)的銀行,如中國(guó)銀行、工商銀行,其大多網(wǎng)點(diǎn)實(shí)際已經(jīng)開始接受申請(qǐng)。但何時(shí)能夠享受到7折優(yōu)惠利率,目前還沒有明確說(shuō)法。

  銀行欲為優(yōu)惠“附加條件”

  記者昨日還與一家總部在上海的股份制商業(yè)銀行個(gè)金部的高級(jí)經(jīng)理聯(lián)系上,對(duì)方表示總行層面正在討論具體方案,出于平衡銀行和客戶雙方的利益,銀行方面對(duì)提出房貸利率從8.5折降到7折申請(qǐng)的客戶,可能會(huì)“附加條件”,要求客戶補(bǔ)簽相關(guān)協(xié)議。目前擬定了兩種方案,一種是細(xì)化房貸利率的不同折扣,在8.5折到7折之間增設(shè)7.2折、7.5折、7.8折和8.2折,不同資質(zhì)的客戶享受不同折扣。

  另一種是存量房貸客戶只有在規(guī)定期限內(nèi)不提前還貸,才能享受7折優(yōu)惠。據(jù)了解,招商銀行已要求獲得7折優(yōu)惠的房貸客戶在三年內(nèi)不得提前還貸,否則客戶需支付提前還貸金額的3%作為違約金。(徐可奇 趙縝言)

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【編輯:高雪松
直隸巴人的原貼:
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