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廣州1170套經(jīng)適房認(rèn)購銷售 首付2成難辦公積金

2008年12月24日 08:19 來源:廣州日報 發(fā)表評論

  什么時候可以交樓,經(jīng)適房價格會不會調(diào)整,明后年的經(jīng)適房在哪里?昨日(23日),廣州市國土房管局進(jìn)行廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房網(wǎng)上在線交流活動,市民紛紛就首批經(jīng)適房的進(jìn)展情況進(jìn)行了問答。市住房保障辦發(fā)言人黃信敬副主任表示,從昨日開始,首批認(rèn)購剩余的1170套經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)入常態(tài)銷售,符合條件的申請家庭可憑《準(zhǔn)購證明》等資料到各房源點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)購。

  繳清房款后10個工作日內(nèi)可入住

  “我已成功購買金沙洲經(jīng)濟(jì)適用房,房款已付清,不知道什么時候可以交樓呢?房產(chǎn)證什么時候可以發(fā)到我們手上呢?”有市民在網(wǎng)上焦急地詢問。

  黃信敬表示,繳清房款及首期專項維修資金后,10個工作日內(nèi)房屋交付使用。而房產(chǎn)證按照買賣合同的約定時間辦理。關(guān)于社區(qū)的管理問題,金沙洲小區(qū)具體方案正在研究。

  買經(jīng)適房兩成首付難辦公積金貸款

  有市民反映,金沙洲經(jīng)適房辦證是540日內(nèi),這樣將嚴(yán)重影響采用公積金貸款購房的業(yè)主入住,“也就是說最早我要一年半后才可以入住?請問是什么原因?”而且在辦理公積金貸款時候,本來該市民想貸款八成,但是工作人員說,八成很難貸到;并且如果貸不了就要轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款,首付就要三成。

  對此,黃信敬表示,公積金貸款目前要求完成房產(chǎn)權(quán)證后方可放款,我們正積極與公積金管理部門溝通,爭取其快速放款。3年內(nèi)沒選購到房子怎辦?

  有市民反映,有些經(jīng)濟(jì)適用房的選址過熱,這次大塘有100多戶供選擇,卻有400多戶去輪抽,但是購房證的有效期僅有3年,如果3年內(nèi)都輪不到,那還是要重新申請過嗎?對此,黃信敬表示,3年有效期滿仍未購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請家庭需重新申請,建議選購其他房源點(diǎn)。

  “一套經(jīng)適房大概三四十萬元,按照規(guī)定人均月收入約1500元左右,資產(chǎn)總值不超過11萬元/人,按這個水平很難負(fù)擔(dān)得起,接下來經(jīng)適房會否有調(diào)整?”黃信敬表示,經(jīng)濟(jì)適用房政策是去年底出臺,目前實施情況比較順利。對于市民的問題他們將跟蹤研究。 (蔣悅飛)

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