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北京多個樓盤11月僅售1套房 價格微漲或是主因

2008年12月17日 08:41 來源:新京報 發(fā)表評論

  11月,低價入市項目成為樓市成交量的主力,而一些昔日的知名樓盤因為依舊維持高價,受到購房人的冷落,其中多個樓盤在11月僅售出1套。

  記者綜合北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)及易居研究所、新浪樂居工作室統(tǒng)計數(shù)據(jù)得知,11月至少有30個以上樓盤僅賣出1套住宅。如海淀四季青橋別墅項目諸子階以27000余元/平米成交1套,海淀科技住宅上第MOMA成交1套,蘇州橋純住宅項目悅園悅?cè)R苑也僅賣出1套。

  這其中不乏去年和今年曾經(jīng)備受市場歡迎的知名項目,如位于廣渠門的冠城名敦道上半年銷量可觀,但11月僅售出一套;位于朝陽公園板塊的泛海國際居住區(qū),2007年10月19日“批售”的258套住宅,11月份也僅成交一套;西山華府由于引進了人大附中, 七八月銷售不錯,但2007年12月21日、2008年4月19日和9月3日“批售”的住宅,11月份各僅售出一套。

  與成交慘淡相對應(yīng)的是,一些交易萎縮樓盤的價格今年以來幾乎沒有下調(diào),有的還有微漲,如泛海國際居住區(qū)保持33000元/平米左右的價格,西山華府從開盤的19000元/平米漲至20000元/平米左右,悅園悅?cè)R苑也始終保持25000元/平米左右的均價。此前這些樓盤也一度被認為是抗跌性高檔住宅的代表。(記者 張曉玲)

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